工廠承包生產(chǎn)合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有工廠設(shè)施及生產(chǎn)相關(guān)資源，乙方具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將工廠承包給乙方進(jìn)行生產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包工廠概況1.甲方將位于[工廠具體地址]的工廠整體承包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，工廠占地面積為[X]平方米，廠房建筑面積為[X]平方米，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等相關(guān)設(shè)施（具體以雙方交接清單為準(zhǔn)）。2.工廠現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備及附屬設(shè)施[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]一并提供給乙方使用，乙方應(yīng)妥善維護(hù)和管理。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：______________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)支付首年承包費(fèi)用的[X]%作為定金；剩余承包費(fèi)用在每年[具體支付日期]前一次性付清。此后每年承包費(fèi)用支付時(shí)間以此類推。3.乙方需另行支付[X]元作為履約保證金，合同期滿或終止，在乙方無違約行為且完成交接后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。2.對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。3.負(fù)責(zé)提供工廠的土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)合法手續(xù)，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.在承包期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣⑸鐓^(qū)等相關(guān)部門的關(guān)系。5.提供必要的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施接入條件，相關(guān)費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.在承包期內(nèi)，享有對(duì)工廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自主決策權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)計(jì)劃、人員招聘、物資采購等。2.按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)工廠的日常生產(chǎn)管理、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等工作，確保生產(chǎn)活動(dòng)合法合規(guī)進(jìn)行。4.不得擅自改變工廠的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。5.妥善保管和使用甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，承擔(dān)承包期間工廠產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及債務(wù)。7.在承包期滿或合同終止時(shí)，按照原狀返還工廠及設(shè)備設(shè)施（正常損耗除外），并完成相關(guān)交接工作。五、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量合格。因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛及損失由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保生產(chǎn)過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少生產(chǎn)過程中的污染物排放，確保符合環(huán)保要求。如因環(huán)保問題受到處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方的履約保證金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變工廠用途、破壞工廠結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年承包費(fèi)用[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)手續(xù)或協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________