簡單房屋維修合同協議書

甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（維修方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方房屋存在需要維修的情況，經雙方友好協商，就房屋維修事宜達成如下協議：一、維修房屋地址維修房屋位于____________________。二、維修內容經雙方現場查看，本次維修內容主要包括（詳細描述維修項目，如屋頂漏水修補、墻面裂縫修復等）____________________。三、維修費用及支付方式1.雙方商定本次房屋維修總費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為包干價，包含維修所需的人工、材料、設備等所有費用，乙方不得在維修過程中以任何理由要求甲方增加費用，除非甲方提出額外的維修需求。2.支付方式：-合同簽訂后，甲方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。-維修工程完工并經甲方驗收合格后，甲方在______個工作日內支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫______元整）。四、維修期限乙方應在本合同簽訂后的______日內開始維修工作，并在______天內完成全部維修工程。如因不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對維修工程的質量、進度進行監督檢查。-按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。-為乙方的維修工作提供必要的協助和便利條件，如提供水電接入等。2.乙方權利與義務-按照本合同約定收取維修費用。-應具備相應的維修資質和經驗，按照國家相關標準和規范以及雙方約定的維修內容進行施工，確保維修工程質量。-負責維修過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的一切安全事故責任，如造成甲方或第三方人身傷害或財產損失的，乙方應負責賠償。-在維修過程中，妥善保管甲方提供的相關物品和設施，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應照價賠償。-維修工程完工后，負責清理施工現場的垃圾和雜物，保持場地整潔。六、質量驗收1.維修工程完工后，乙方應及時通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的______個工作日內組織驗收。驗收標準按照國家相關標準和雙方約定的維修內容執行。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行返工，直至驗收合格，返工費用由乙方自行承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成維修工程對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工程，每逾期一天，應按照維修總費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的預付款項，同時乙方應按照維修總費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方維修工程質量不符合國家相關標準或雙方約定，乙方應負責無償返工直至合格。因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字