違建補(bǔ)償繼承協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方與[違建相關(guān)主體]就位于[違建具體地址]的違建事宜達(dá)成了補(bǔ)償協(xié)議，現(xiàn)甲方擬將該違建補(bǔ)償權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就違建補(bǔ)償權(quán)益的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違建詳情該違建位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。該違建建設(shè)于[建設(shè)時(shí)間]，因[違建原因說(shuō)明]未取得相關(guān)合法建設(shè)手續(xù)。與該違建相關(guān)的補(bǔ)償協(xié)議由甲方與[違建相關(guān)主體]于[補(bǔ)償協(xié)議簽訂時(shí)間]簽訂，補(bǔ)償協(xié)議編號(hào)為[協(xié)議編號(hào)]。補(bǔ)償內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉補(bǔ)償項(xiàng)目，如拆除補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償款等及具體金額]。2.補(bǔ)償權(quán)益范圍甲方基于上述補(bǔ)償協(xié)議所享有的全部權(quán)益，包括但不限于領(lǐng)取補(bǔ)償款項(xiàng)、獲得安置房屋（如有）的相關(guān)權(quán)益、參與可能的協(xié)商變更補(bǔ)償條件等一切與該違建補(bǔ)償相關(guān)的權(quán)利。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露與違建補(bǔ)償相關(guān)的全部信息，包括但不限于補(bǔ)償協(xié)議的具體內(nèi)容、違建的現(xiàn)狀、可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與違建補(bǔ)償權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、配合乙方與補(bǔ)償協(xié)議相對(duì)方溝通等，確保乙方能夠順利取得補(bǔ)償權(quán)益。確保所轉(zhuǎn)讓的違建補(bǔ)償權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，如未被查封、凍結(jié)、抵押等，且未與任何第三方就該補(bǔ)償權(quán)益簽訂過(guò)轉(zhuǎn)讓或其他限制權(quán)益處分的協(xié)議。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將與違建補(bǔ)償相關(guān)的全部資料原件交付給乙方，包括但不限于補(bǔ)償協(xié)議、相關(guān)文件、票據(jù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得違建補(bǔ)償權(quán)益。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)獲得本協(xié)議約定的違建補(bǔ)償權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)因受讓違建補(bǔ)償權(quán)益而可能產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。按照法律法規(guī)及補(bǔ)償協(xié)議的要求，合理、合法地行使所受讓的違建補(bǔ)償權(quán)益，不得從事任何違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方或補(bǔ)償協(xié)議相對(duì)方遭受損失。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定違建補(bǔ)償權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成與違建補(bǔ)償權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，并確保乙方能夠順利按照補(bǔ)償協(xié)議取得補(bǔ)償權(quán)益后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得違建補(bǔ)償權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所轉(zhuǎn)讓的違建補(bǔ)償權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規(guī)及補(bǔ)償協(xié)議要求行使受讓的違建補(bǔ)償權(quán)益，導(dǎo)致甲方或補(bǔ)償協(xié)議相對(duì)方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為受損方因此遭受的全部損失。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在協(xié)議履行過(guò)程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算已支付的款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2