酒店委托經(jīng)營協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[酒店具體名稱]（以下簡稱"酒店"）的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，乙方具備專業(yè)的酒店管理經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方經(jīng)營管理酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托經(jīng)營標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）酒店基本信息1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]3.酒店規(guī)模：[酒店房間數(shù)量、餐廳座位數(shù)、會議場地面積等相關(guān)規(guī)模信息]4.酒店設(shè)施設(shè)備：包括但不限于各類客房設(shè)施（床、家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)備等）、餐廳廚房設(shè)備、會議及娛樂設(shè)施（投影儀、音響設(shè)備、健身器材等），具體設(shè)施設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件[X]。（二）委托經(jīng)營服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、入住登記、退房結(jié)算、餐飲服務(wù)、會議接待、客戶關(guān)系維護(hù)等。2.制定并執(zhí)行酒店的市場營銷策略，提升酒店的知名度和市場占有率，增加酒店營業(yè)收入。3.負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、績效考核及薪酬管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.對酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)和更新，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，延長使用壽命。5.按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，做好酒店的安全管理工作，包括消防安全、食品安全、治安管理等，確保酒店經(jīng)營活動的安全有序進(jìn)行。6.定期向甲方提供酒店經(jīng)營情況報告，包括財務(wù)報表、客源分析、市場動態(tài)等信息，以便甲方了解酒店經(jīng)營狀況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)了解酒店的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，查閱相關(guān)報表和資料。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營授權(quán)文件，確保乙方能夠合法經(jīng)營酒店。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營所需的各類證照和手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定，按時向乙方支付委托經(jīng)營費用。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的重大經(jīng)營決策提出合理建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開展酒店的經(jīng)營管理活動，制定經(jīng)營策略和工作計劃。根據(jù)酒店經(jīng)營需要，有權(quán)決定酒店員工的招聘、辭退和薪酬待遇等事項。按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，自主使用酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取委托經(jīng)營費用及其他收益。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理酒店，確保酒店服務(wù)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方報送酒店經(jīng)營情況報告，包括但不限于月度、季度、年度財務(wù)報表、經(jīng)營分析報告等，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。保護(hù)甲方的財產(chǎn)權(quán)益，不得擅自處置酒店的資產(chǎn)，如需對酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行重大更新改造或處置資產(chǎn)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。積極維護(hù)酒店的品牌形象，提升酒店的知名度和美譽(yù)度，不得從事任何有損酒店品牌形象的行為。遵守國家稅收法律法規(guī)，按時足額繳納酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。三、委托經(jīng)營費用及支付方式（一）委托經(jīng)營費用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照以下方式向乙方支付委托經(jīng)營費用：1.基礎(chǔ)管理費：按照酒店營業(yè)收入的[X]%支付。營業(yè)收入是指酒店在委托經(jīng)營期間通過提供客房、餐飲、會議等服務(wù)所獲得的全部收入。2.效益獎勵：當(dāng)酒店年度凈利潤達(dá)到[X]元及以上時，乙方有權(quán)獲得超出部分凈利潤的[X]%作為效益獎勵。凈利潤是指酒店在扣除所有成本、費用、稅費等支出后的剩余收益。（二）支付方式1.月度預(yù)支：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，根據(jù)乙方提交的上月經(jīng)營情況預(yù)估報表，向乙方預(yù)支當(dāng)月基礎(chǔ)管理費的[X]%。2.季度結(jié)算：每季度結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交季度經(jīng)營情況報告及財務(wù)報表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在[具體日期]前支付季度基礎(chǔ)管理費的剩余部分，并根據(jù)季度經(jīng)營業(yè)績核算是否發(fā)放效益獎勵及具體金額，如有應(yīng)一并支付。3.年度清算：每年結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交年度經(jīng)營情況報告及財務(wù)決算報表，經(jīng)甲方審計確認(rèn)后，進(jìn)行年度費用清算，多退少補(bǔ)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付委托經(jīng)營費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停酒店經(jīng)營管理活動，直至甲方支付全部費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營管理活動，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營管理酒店，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降、客戶投訴頻繁等情況，乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若因乙方原因?qū)е戮频晔艿较嚓P(guān)部門處罰或媒體負(fù)面報道，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方擅自處置酒店資產(chǎn)、挪用酒店資金或從事其他損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并將處置的資產(chǎn)或挪用的資金返還給甲方，同時按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。若乙方的行為構(gòu)成犯罪，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報送經(jīng)營情況報告或報告內(nèi)容虛假，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元；若因乙方報告虛假導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在委托經(jīng)營期限內(nèi)，若出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因上述原因需要解除本協(xié)議，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費用和損失。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議委托經(jīng)營期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章