集體簽字退房協議書?甲方（開發商）：名稱：[開發商公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（購房者集體）：代表姓名：[代表姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯系方式：[聯系電話]乙方成員信息（包括但不限于姓名、身份證號碼、聯系方式、房屋房號等）：[詳細列出乙方各成員的相關信息]鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方開發的[樓盤名稱]房屋事宜，現經雙方友好協商，就集體簽字退房相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方所購房屋位于[樓盤具體地址]，為[具體樓號][單元][房號]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型描述]。該房屋為[預售/現售]商品房，甲方已取得該房屋的預售許可證，證號為[預售許可證號]。2.房屋交付標準甲方應按照國家和地方相關規定以及雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定的交付標準向乙方交付房屋。房屋交付時應具備以下條件：該商品房已取得建設工程竣工驗收備案證明文件；該商品房已取得房屋測繪報告；滿足合同約定的其他交付條件。3.配套設施小區基礎設施：包括但不限于供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等市政配套設施達到交付使用條件。小區內道路、綠化、停車設施等應符合規劃設計要求。公共服務設施：小區內應配備相應的物業服務用房、社區用房、健身設施、兒童游樂設施等公共服務設施，其建設標準和使用功能應符合相關規定和合同約定。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定，要求乙方履行相應的義務。在乙方出現違約行為時，有權依據本協議及相關法律法規的規定追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定，協助乙方辦理退房相關手續，包括但不限于向相關部門提交退房申請、提供必要的證明文件等。在乙方退房申請獲得相關部門批準后，及時退還乙方已支付的購房款及相關費用，并按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息。利息計算起始日期為乙方實際支付購房款之日，截止日期為甲方實際退還購房款之日。負責辦理與退房相關的房屋產權注銷手續，確保乙方不再對該房屋享有任何權益。因辦理產權注銷手續產生的相關費用由甲方承擔。如因甲方原因導致乙方無法按照本協議約定辦理退房手續或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、因退房產生的其他費用以及乙方因此遭受的直接經濟損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定要求甲方協助辦理退房手續，并在退房申請獲得批準后，要求甲方及時退還購房款及相關費用，并支付相應利息。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權追究甲方的違約責任，要求甲方承擔賠償責任。2.義務乙方應按照本協議約定及甲方要求，提供辦理退房手續所需的全部資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。配合甲方辦理與退房相關的各項手續，包括但不限于簽署相關文件、接受調查詢問等。在本協議履行期間，乙方應妥善保管所購房屋及相關資料，不得擅自對房屋進行裝修、改造或損壞。如因乙方原因導致房屋或相關資料受損，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。乙方應按照法律法規及相關政策的規定，自行承擔因退房產生的相關稅費及其他費用。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理退房手續或未及時退還乙方購房款及相關費用、支付利息的，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定承擔違約責任，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在辦理退房手續過程中存在故意隱瞞、欺詐等行為，導致乙方無法順利辦理退房手續或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、因退房產生的其他費用以及乙方因此遭受的直接經濟損失和可得利益損失。甲方還應按照本協議約定退還乙方購房款及相關費用，并支付相應利息。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供辦理退房手續所需資料或提供虛假資料，導致甲方無法按時辦理退房手續的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，每逾期一日，乙方應按照本協議約定退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定承擔違約責任，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自對房屋進行裝修、改造或損壞，乙方應負責恢復房屋原狀或承擔相應的修復費用。如乙方拒不履行修復義務，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照房屋損壞部分價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定支付因退房產生的相關稅費及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權在退還乙方購房款及相關費用時扣除相應違約金及未支付費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。四、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：_