酒店分割承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"酒店"）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承包酒店的部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店分割承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.承包區(qū)域：甲方將酒店位于[具體樓層及房間號(hào)或區(qū)域范圍]的部分區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"承包區(qū)域"）承包給乙方經(jīng)營(yíng)使用。該承包區(qū)域建筑面積為[X]平方米，包含[詳細(xì)列舉承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如客房數(shù)量、餐廳座位數(shù)、會(huì)議室規(guī)格等]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍為[明確經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如酒店客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自超出該經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)采取相應(yīng)措施要求乙方改正，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證酒店整體的正常運(yùn)營(yíng)秩序，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和協(xié)助，包括但不限于水、電、氣的供應(yīng)，公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等服務(wù)。負(fù)責(zé)酒店的整體營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，保障乙方承包區(qū)域在酒店整體宣傳中的合理曝光度。協(xié)助乙方處理與酒店其他經(jīng)營(yíng)區(qū)域及客人之間可能產(chǎn)生的糾紛和協(xié)調(diào)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)承包區(qū)域內(nèi)的業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)條件和協(xié)助。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，享有承包區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、安全性和規(guī)范性。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。自行承擔(dān)承包區(qū)域內(nèi)的人員招聘、培訓(xùn)、管理及薪酬福利等費(fèi)用，與員工簽訂合法有效的勞動(dòng)合同，并承擔(dān)因勞動(dòng)糾紛產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，做好承包區(qū)域內(nèi)的食品安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或其他違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。不得擅自改變承包區(qū)域的建筑結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修改造或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修改造方案應(yīng)符合酒店整體規(guī)劃和安全要求，且不得損害酒店其他區(qū)域的正常經(jīng)營(yíng)和客人利益。配合甲方做好酒店整體的品牌形象維護(hù)工作，不得從事任何有損酒店聲譽(yù)和形象的行為。在承包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將承包區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.承包費(fèi)用包含乙方在承包區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地使用費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用、酒店公共服務(wù)分?jǐn)傎M(fèi)用等，但不包括乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工薪酬福利等其他費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后，向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、保證金1.為確保乙方履行本協(xié)議約定，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.保證金在承包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除且乙方無(wú)任何違約行為及未結(jié)清費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自超出本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正，并處以每次人民幣[X]元的違約金。如乙方拒不改正或多次擅自超范圍經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定維護(hù)、保養(yǎng)和更新承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用，影響酒店整體運(yùn)營(yíng)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善或其他原因?qū)е鲁邪鼌^(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故、食品安全事故、環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題或其他違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е录追绞艿较嚓P(guān)部門(mén)處罰或引發(fā)客人投訴索賠等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方部分或全部保證金。5.若乙方擅自改變承包區(qū)域的建筑結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意進(jìn)行裝修改造或增添設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。6.若乙方從事任何有損酒店聲譽(yù)和形象的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并采取措施消除影響。如乙方拒不配合，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。7.若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后將承包區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付相應(yīng)的賠償金，并承擔(dān)甲方因收回承包區(qū)域而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。4.在承包期限屆滿(mǎn)前，若乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方按照本協(xié)議約定辦理交接手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（