漳州買墓地合同協議書

墓地買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方有權出售符合規定的墓地，經雙方友好協商，就乙方購買甲方墓地事宜達成如下協議：一、墓地基本信息1.墓地位置：甲方所售墓地位于漳州市______區（縣）______鎮______村______山（具體位置描述），墓地區域編號為______。2.墓地規格：該墓地占地面積為______平方米，具體尺寸為長______米，寬______米，墓地形狀為______。3.附屬設施：本墓地包含墓體、墓碑，墓碑材質為______，尺寸為長______厘米，寬______厘米，厚______厘米，碑上刻字內容為______（如有特殊要求）。墓體周邊綠化及裝飾按甲方園區統一規劃執行，若乙方有特殊要求需額外付費。二、價格及付款方式1.價格：乙方購買上述墓地需向甲方支付總價款人民幣______元（大寫：______元整）。此價格包含墓地土地費用、墓體建設費用、墓碑制作及安裝費用、______年內的墓地管理費（具體年限）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將全部款項支付至甲方指定銀行賬戶。-分期付款：乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內，支付總價款的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：______元整）；在______年______月______日前，支付總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）在墓地交付前一次性付清。三、交付時間及條件1.交付時間：甲方應在乙方付清全部款項后的______個工作日內，將墓地交付給乙方使用。如因不可抗力等特殊原因導致交付延遲，甲方應提前______天書面通知乙方，并說明延遲原因及預計交付時間。2.交付條件：墓地應按照本合同約定的規格和質量標準建設完成，墓體、墓碑完好無損，周邊環境整潔。同時，甲方應向乙方提供墓地使用的相關證明文件。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-按照合同約定收取乙方的墓地購買款項及相關費用。-對墓地園區進行統一規劃、管理和維護，有權制定和執行園區的管理規定。2.義務-保證所售墓地的合法性，擁有合法的土地使用權限及銷售許可，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。-按照合同約定的時間、規格和質量標準建設并交付墓地。-在墓地使用期限內，負責墓地園區的日常管理和維護，包括綠化養護、環境衛生清掃、安全保衛等工作，確保乙方對墓地的正常使用。-為乙方提供必要的售后服務，如墓碑損壞維修、墓體保養等（超出免費保養范圍的服務需另行收費，并提前告知乙方收費標準）。（二）乙方權利與義務1.權利-有權要求甲方按照合同約定交付符合規格和質量標準的墓地。-在墓地使用期限內，享有對墓地的合法使用權，不受他人非法干涉。-對甲方的管理和服務提出合理建議和意見。2.義務-按照合同約定的付款方式和時間支付款項。-遵守甲方制定的墓地園區管理規定，不得在墓地上從事違法、違規或損害園區公共利益及其他墓主權益的行為。-如需對墓地進行改造或增設附屬設施，應提前向甲方提出書面申請，經甲方審核同意并辦理相關手續、繳納相應費用后，方可實施。五、墓地使用期限乙方對所購墓地的使用期限為______年，自墓地交付之日起計算。使用期限屆滿前，乙方如需繼續使用，應在期滿前______個月向甲方提出書面申請，并按照屆時甲方規定的收費標準繳納續期費用。若乙方未在規定時間內申請續期或未繳納續期費用，甲方有權按照相關規定對墓地進行處理。六、違約責任1.甲方違約責任-若甲方未能按照合同約定的時間交付墓地，每逾期一天，應按照乙方已付款項的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。-若甲方所交付的墓地不符合合同約定的規格和質量標準，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改；如整改后仍不符合要求，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。-若因甲方原因導致墓地存在產權糾紛或權利瑕疵，影響乙方正常使用墓地的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任-若乙方未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。-若乙方違反甲方制定的墓地園區管理規定，甲方有權要求乙方限期改正；如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權采取相應措施制止乙方行為，并要求乙方賠償因此給甲方或其他第三方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充