公司廣告牌租賃協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[廣告牌詳細地址及規格描述，如位于[具體城市名稱][具體街道名稱]XX號，規格為長X米、高X米的廣告牌]，乙方有意租賃該廣告牌用于[乙方使用目的，如產品宣傳、企業形象推廣等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.廣告牌位置及規格：甲方出租給乙方的廣告牌位于[具體城市名稱][具體街道名稱]XX號，廣告牌為[廣告牌材質，如鋼結構框架、噴繪布畫面等]結構，規格為長X米、高X米，畫面面積為[X]平方米。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長，如X個月/年]。3.服務內容：甲方負責提供廣告牌的場地及現有設施，并保證廣告牌的正常使用功能。乙方負責廣告牌的使用管理，包括但不限于廣告內容的設計、制作、安裝、維護等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。對乙方使用廣告牌的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用廣告牌，有權要求乙方改正或解除本協議。2.義務保證對出租的廣告牌擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付廣告牌及相關設施，并保證其處于可正常使用狀態。在租賃期限內，如廣告牌出現非因乙方原因造成的損壞或故障，甲方應及時進行維修，確保廣告牌的正常使用功能。協助乙方辦理與廣告牌使用相關的審批手續（如有），費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用廣告牌進行合法的廣告宣傳活動。對廣告牌的廣告內容設計、制作等享有自主決定權，但廣告內容應符合法律法規的規定，不得侵犯他人的合法權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。自行負責廣告牌的廣告內容設計、制作、安裝及維護工作，并確保廣告內容符合法律法規的規定，不得發布違法、違規、侵權或虛假廣告。因乙方廣告內容導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。在租賃期限內，不得擅自改變廣告牌的結構、外觀及用途，如需對廣告牌進行改造或添加其他設施，應事先書面通知甲方并經甲方書面同意，費用由乙方承擔。改造或添加設施應確保廣告牌的安全性能不降低，并符合相關法律法規的要求。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時拆除廣告牌上的乙方廣告內容及相關設施，恢復廣告牌原狀，并將廣告牌交還甲方。如乙方未按時拆除，甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議租金標準的[X]%向甲方支付逾期占用期間的費用。負責租賃期間廣告牌的安全管理工作，因乙方原因造成廣告牌損壞、滅失或給第三方造成人身傷害、財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[X]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。3.支付賬戶：甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方履行本協議約定的各項義務，如乙方在租賃期限內無違約行為，本協議期滿或提前解除且乙方按照本協議約定履行完所有義務后，甲方應在[X]個工作日內將保證金無息退還乙方。如乙方違反本協議約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額用于彌補甲方的損失，不足部分乙方應另行補足。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付廣告牌及相關設施，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金及保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未及時履行廣告牌的維修義務，導致乙方無法正常使用廣告牌的，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回廣告牌，乙方已支付的租金及保證金不予退還，并應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變廣告牌的結構、外觀及用途，或未經甲方書面同意對廣告牌進行改造或添加其他設施，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方發布的廣告內容違反法律法規的規定，導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償金及為處理相關事宜而支出的合理費用。如乙方未按照本協議約定的期限拆除廣告牌上的乙方廣告內容及相關設施，或未將廣告牌交還甲方，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；同時，甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____