解除房屋代理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋代理協(xié)議書》（以下簡稱"原協(xié)議"），就甲方委托乙方代理甲方名下位于[房屋詳細地址]的房屋相關事宜達成了約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，并就解除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋坐落于[房屋詳細地址]，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權證號為[具體權證號]。該房屋附帶的設施設備包括但不限于：[詳細列舉附帶設施設備，如家電、家具、裝修等情況]。2.代理服務內(nèi)容在原協(xié)議履行期間，乙方負責為甲方提供房屋代理服務，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的租客、與租客進行洽談、簽訂租賃合同、收取租金及押金、監(jiān)督房屋使用情況、處理房屋租賃期間的相關問題等。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照原協(xié)議約定提供房屋代理服務，并對乙方的服務進行監(jiān)督。在本解除協(xié)議簽訂后，有權收回房屋的使用權及相關權益。義務向乙方如實提供房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權狀況、質(zhì)量狀況、附屬設施設備情況等。按照原協(xié)議約定向乙方支付代理服務費用（如有未支付完畢的情況，應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付完畢）。協(xié)助乙方辦理與房屋代理相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.乙方權利義務權利按照原協(xié)議約定收取代理服務費用（如有）。在原協(xié)議履行期間，有權按照約定對房屋進行合理的管理和使用。義務按照原協(xié)議約定為甲方提供房屋代理服務，履行勤勉盡責義務，維護甲方的合法權益。在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方交接與房屋代理相關的全部資料和物品，包括但不限于租賃合同、租金及押金收取記錄、房屋使用情況記錄等。妥善處理房屋租賃期間的遺留問題，確保不因為乙方原因給甲方造成新的損失。協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及附屬設施設備完好無損地交還給甲方。三、解除事宜1.雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原協(xié)議，原協(xié)議自解除之日起不再履行。2.本協(xié)議簽訂后，雙方基于原協(xié)議產(chǎn)生的權利義務關系即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。四、費用結算1.甲方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，按照原協(xié)議約定向乙方支付完畢所有未支付的代理服務費用。若甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方應在收到甲方支付的全部費用后______日內(nèi)向甲方提供相應的發(fā)票。3.關于房屋租賃期間已收取的租金及押金，乙方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)按照以下方式處理：對于已到期的租金，乙方應扣除已實際發(fā)生的代理服務費用后，將剩余租金退還給甲方。對于租客繳納的押金，乙方應在確認租客無任何違約行為且房屋及附屬設施設備完好無損的情況下，在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)退還給甲方。如因租客原因導致房屋及附屬設施設備有損壞需要維修或賠償?shù)模曳綉撠焻f(xié)調(diào)租客處理，處理完畢后將剩余押金退還給甲方。若乙方未按照上述規(guī)定及時退還租金或押金，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向甲方支付違約金。五、房屋交接1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，組織甲方與租客進行房屋交接。交接時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，確保房屋及附屬設施設備完好無損。如發(fā)現(xiàn)有損壞情況，應根據(jù)損壞原因由責任方負責修復或賠償。2.交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、門禁卡、水電費繳費卡、燃氣卡、有線電視卡等相關物品，以及房屋租賃合同、租金及押金收取憑證、房屋使用記錄等相關資料。乙方應制作詳細的交接清單，由甲乙雙方簽字確認。3.若乙方未按照約定時間組織房屋交接，每逾期一日，應按照原協(xié)議約定的代理服務費用的____%向甲方支付違約金。若因乙方原因導致房屋交接延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為履行原協(xié)議已支出的費用、預期可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因房屋空置造成的租金損失、因乙方管理不善導致房屋損壞的維修費用、因乙方未妥善處理遺留問題給甲方帶來的其他損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。保密義務的范圍包括但不限于本協(xié)議的內(nèi)容、雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、房屋相關信息等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：