車輛房產(chǎn)保管協(xié)議書?甲方（保管方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（寄存方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有車輛及房產(chǎn)需要保管，甲方具備提供保管服務(wù)的能力和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方車輛及房產(chǎn)的保管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保管標(biāo)的物具體描述（一）車輛信息1.品牌及型號：[車輛品牌][車輛型號]2.車牌號：[車牌號]3.車輛識別代碼：[車輛識別代碼]4.車輛現(xiàn)狀：車輛外觀[描述外觀狀況，如有無劃痕、凹陷等]，內(nèi)飾[描述內(nèi)飾情況，如是否整潔、有無破損等]，行駛里程數(shù)為[X]公里，車輛性能[描述車輛的動力、制動等性能情況]，隨車配備物品有[詳細(xì)列舉隨車工具、備胎、千斤頂?shù)任锲非鍐蝅。（二）房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]2.房屋面積：[建筑面積]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]4.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況[描述裝修風(fēng)格、裝修程度，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)等]，設(shè)施設(shè)備配備情況[列舉房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、冰箱、床、沙發(fā)等，并注明其品牌、型號、使用狀況]，房屋鑰匙[說明鑰匙數(shù)量及是否有備用鑰匙]。二、保管期限1.車輛保管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.房產(chǎn)保管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取保管費(fèi)用。對乙方寄存的車輛及房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查，如發(fā)現(xiàn)車輛或房產(chǎn)存在安全隱患或其他異常情況，有權(quán)要求乙方采取措施消除隱患或進(jìn)行修復(fù)。在保管期限內(nèi)，因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е萝囕v或房產(chǎn)損壞、滅失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)妥善保管乙方寄存的車輛及房產(chǎn)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的保管條件進(jìn)行保管，確保車輛及房產(chǎn)的安全和完整。配備必要的保管設(shè)施和人員，對保管場所進(jìn)行定期巡查，做好防火、防盜、防潮、防蟲等工作，防止車輛及房產(chǎn)受到損壞或丟失。如因甲方保管不善導(dǎo)致車輛或房產(chǎn)損壞、滅失的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。在保管期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，及時(shí)將車輛及房產(chǎn)返還給乙方，并保證車輛及房產(chǎn)的原狀。如車輛及房產(chǎn)有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將車輛及房產(chǎn)轉(zhuǎn)由第三方保管，不得擅自使用乙方的車輛及房產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定妥善保管車輛及房產(chǎn)。在保管期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)檢查車輛及房產(chǎn)的保管情況。在保管期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定返還車輛及房產(chǎn)。如因甲方保管不善導(dǎo)致車輛或房產(chǎn)損壞、滅失的，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知車輛及房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括車輛的車況、房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備情況等，不得隱瞞車輛及房產(chǎn)存在的質(zhì)量問題或其他瑕疵。按照本協(xié)議約定向甲方支付保管費(fèi)用。在車輛及房產(chǎn)交付保管前，確保車輛及房產(chǎn)不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵，否則因該糾紛或權(quán)利瑕疵給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如車輛及房產(chǎn)需要進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更新設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。在保管期限內(nèi)，如需提前取回車輛及房產(chǎn)，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。四、保管費(fèi)用及支付方式1.保管費(fèi)用車輛保管費(fèi)用為每月人民幣____元，房產(chǎn)保管費(fèi)用為每月人民幣____元。上述保管費(fèi)用合計(jì)每月人民幣____元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月的保管費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管車輛及房產(chǎn)，導(dǎo)致車輛或房產(chǎn)損壞、滅失的，甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)賠償責(zé)任：對于車輛，甲方應(yīng)按照車輛購買時(shí)的價(jià)格扣除折舊后的金額進(jìn)行賠償。折舊計(jì)算方式為：車輛購買價(jià)格×（1已使用年限÷車輛預(yù)計(jì)使用年限）。如車輛購買價(jià)格為[X]元，已使用年限為[X]年，車輛預(yù)計(jì)使用年限為[X]年，則賠償金額為[X]元×（1[X]÷[X]）。對于房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)市場評估價(jià)值扣除折舊后的金額進(jìn)行賠償。折舊計(jì)算方式為：房產(chǎn)市場評估價(jià)值×（1已使用年限÷房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限）。如房產(chǎn)市場評估價(jià)值為[X]元，已使用年限為[X]年，房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限為[X]年，則賠償金額為[X]元×（1[X]÷[X]）。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因車輛或房產(chǎn)損壞、滅失而遭受的其他直接損失，如車輛的購置稅、房產(chǎn)的裝修費(fèi)用等。甲方應(yīng)在乙方提出賠償要求后的__日內(nèi)，將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。如甲方逾期支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付賠償款金額的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付保管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付保管費(fèi)用金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的保管費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照保管費(fèi)用總額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自提前取回車輛及房產(chǎn)，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的保管費(fèi)用，并要求乙方按照保管費(fèi)用總額的__%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)