解除租賃托管協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租賃托管協議》（以下簡稱"原協議"），就甲方將其擁有的[具體房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）委托乙方進行租賃托管事宜達成了相關約定。現因[解除原因]，雙方經友好協商，一致同意解除原協議，并簽訂本解除租賃托管協議書（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋內部裝修及設施設備情況如下（詳細列舉裝修及設施設備清單）：[裝修情況：如墻面為[裝修材料]，地面為[裝修材料]，天花板為[裝修材料]；室內配備有[家具清單，如沙發、床、衣柜等]、[電器清單，如電視、冰箱、空調等]以及[其他設施設備清單，如熱水器、油煙機等]。]2.租賃托管服務內容乙方負責為甲方提供房屋的租賃信息發布、尋找合適租戶、簽訂租賃合同、收取租金及押金、房屋日常管理、維修維護協調等一系列租賃托管服務。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議及原協議約定履行租賃托管服務義務。有權了解房屋租賃情況，包括租戶信息、租金收取情況等。在乙方違反本協議或原協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息及資料，包括但不限于房屋產權證明、身份證明等。確保該房屋不存在任何產權糾紛或其他影響正常租賃的瑕疵，否則應承擔由此給乙方及租戶造成的一切損失。按照本協議約定配合乙方辦理相關解除手續，如簽署文件、提供必要協助等。尊重乙方在租賃托管服務過程中的合理工作安排，不得無故干涉乙方正常工作。2.乙方權利義務權利有權按照本協議及原協議約定收取租賃托管服務費用。在履行租賃托管服務過程中，有權根據實際情況采取合理措施維護房屋及甲方利益，但應及時通知甲方。因甲方原因導致乙方遭受損失時，有權要求甲方承擔賠償責任。義務按照誠實信用原則，以專業、負責的態度為甲方提供租賃托管服務，盡最大努力尋找合適租戶，確保房屋順利出租。按照本協議及原協議約定的時間、方式和標準收取租金及押金，并及時足額轉交給甲方。定期向甲方匯報房屋租賃情況，包括租戶入住及退房時間、租金支付情況、房屋維修維護情況等。妥善保管房屋鑰匙及相關資料，在租賃托管服務結束后及時歸還甲方。對房屋進行合理使用和管理，不得擅自改變房屋用途或進行破壞性裝修、改造等行為。如因乙方原因導致房屋損壞或產生其他糾紛，應承擔相應責任并負責修復或解決。三、費用結算與支付1.經雙方核對確認，截至本協議簽訂之日，乙方已收取的租金及押金情況如下：[詳細列出已收取的租金金額、押金金額、收取時間等信息]2.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將已收取的租金及押金扣除按照原協議約定應收取的租賃托管服務費用后的余額支付給甲方。具體費用結算明細如下：[列出租賃托管服務費用計算明細，包括計算依據、各項費用金額等]3.甲方應在收到乙方支付的上述款項后[X]個工作日內，向乙方開具相應金額的合法有效發票。四、房屋交接1.本協議簽訂后，雙方應于[交接日期]進行房屋交接。交接時，雙方應共同對房屋現狀進行檢查，包括房屋裝修、設施設備、物品等是否完好無損，并制作房屋交接清單（以下簡稱"清單"）。清單應詳細記錄房屋內各項物品的名稱、數量、規格、狀態等信息，雙方簽字確認后作為本協議的附件。2.如在交接過程中發現房屋存在損壞或丟失物品的情況，由責任方負責修復或賠償。如無法確定責任方，則由雙方協商按照合理比例分擔修復或賠償費用。3.乙方應在房屋交接完成后[X]個工作日內，將房屋鑰匙及相關資料（包括租賃合同、租戶信息、維修記錄等）一并歸還給甲方。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定配合乙方辦理相關解除手續或提供虛假信息、資料等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為履行原協議及本協議支出的費用、租金損失、違約金、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定履行租賃托管服務義務、未及時支付租金及押金余額或擅自改變房屋用途、損壞房屋及設施設備等，乙方應承擔違約責任。乙方應按照原協議約定的違約金標準向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償直至甲方損失得到全部彌補。3.如一方違反本協議約定，應承擔另一方為追究其違約責任而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議