代理人租房合同協議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托人/代理人）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方欲通過乙方作為代理人租賃房屋，乙方具備相關房屋租賃代理服務能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代理租賃房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，房屋所在樓棟建筑總層數為[X]層，該房屋位于第[X]層。2.房屋用途：[居住/辦公/商業等具體用途]3.建筑面積：[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。4.房屋配套設施：水、電、燃氣、供暖、通訊等設施設備情況：[詳細說明各設施設備是否齊全及當前狀態，例如：水已開通，電表讀數為[X]，燃氣表讀數為[X]等]家具家電配備情況：[列舉包含的家具家電名稱及品牌、型號，如：1張實木床（品牌：[品牌名]，型號：[型號]）、1個四門衣柜（品牌：[品牌名]，型號：[型號]）、1臺空調（品牌：[品牌名]，型號：[型號]）等]二、委托事項及代理權限1.委托事項：甲方委托乙方作為代理人，尋找并租賃符合本協議約定條件的房屋，并協助甲方與房屋所有權人或其授權代表簽訂房屋租賃合同。2.代理權限：代表甲方與房屋所有權人或其授權代表進行租賃事宜的洽談、協商，包括但不限于房屋租金、租賃期限、押金金額等條款的協商確定。以甲方名義簽訂房屋租賃合同，并確保合同條款符合甲方要求及法律法規規定。代收代付與租賃相關的款項，如租金、押金、水電費等，但應及時向甲方提供詳細的收支清單及相關憑證。在租賃期間，協助甲方處理與房屋租賃有關的日常事務，如房屋設施設備維修、與房東溝通協調等，但重大事項應事先取得甲方書面同意。三、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。若甲方續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知乙方，乙方應協助甲方與房屋所有權人協商續租事宜。在同等條件下，甲方享有優先續租權。2.租金支付方式：租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，應提前[X]個月書面通知甲方。支付周期：租金支付周期為[月/季/半年/年]。甲方應在每期租金支付期限屆滿前[X]天向乙方支付租金。支付方式：甲方應通過以下方式向乙方支付租金：[具體支付方式，如銀行轉賬至乙方指定賬戶，賬戶信息為：開戶銀行：[開戶銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[賬戶名稱]]四、押金1.押金金額：甲方應向房屋所有權人支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，在房屋及其附屬設施設備無損壞、甲方結清所有費用且乙方協助甲方辦理完相關退房手續的情況下，房屋所有權人應在[X]個工作日內將押金全額無息退還給甲方。若因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞或產生其他費用未結清，乙方有權協助房屋所有權人從押金中扣除相應金額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定履行代理職責，提供真實、有效的房屋租賃信息及相關服務。有權對乙方的代理行為進行監督，提出合理的意見和建議。在租賃期間，有權使用租賃房屋，并按照合同約定享有房屋的各項權益。在租賃期滿或合同解除后，有權要求乙方協助辦理相關退房手續，并收回押金。2.義務：向乙方提供真實、準確的個人信息及租賃需求，包括但不限于租賃房屋的位置、面積、用途、預算等要求。按照本協議約定的租金支付方式和期限及時支付租金及相關費用。妥善使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，因使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期間，遵守國家法律法規及房屋所在地的相關規定，不得從事違法違規活動。配合乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供身份證明、簽署文件等。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取代理服務費用。在代理權限范圍內，有權代表甲方與房屋所有權人或其授權代表進行協商、簽訂合同等行為。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和配合，如提供相關資料、支付費用等。2.義務：按照誠實信用原則，為甲方提供優質、高效的房屋租賃代理服務，積極尋找符合甲方要求的房屋，并及時向甲方反饋相關信息。對甲方提供的個人信息和租賃需求嚴格保密，不得泄露給任何第三方。在簽訂房屋租賃合同前，向甲方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、抵押情況、租賃現狀等。協助甲方審查房屋租賃合同條款，確保合同條款合法、合理、公平，并符合甲方利益。在租賃期間，定期回訪甲方，了解房屋使用情況，協助甲方處理與房屋租賃有關的問題。及時向甲方提供租金支付、押金退還等相關信息及憑證。六、代理服務費用1.費用標準：甲方應向乙方支付代理服務費用，費用標準為[具體金額或計算方式，如租金總額的[X]%]。2.支付時間：甲方應在簽訂房屋租賃合同之日起[X]個工作日內將代理服務費用支付給乙方。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的租金支付方式和期限支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的代理服務費用及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方擅自改變房屋結構或用途，導致房屋及其附屬設施設備損壞或產生安全隱患的，甲方應負責修復或賠償，并承擔由此給乙方及房屋所有權人造成的一切損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定履行代理職責，如未及時提供符合甲方要求的房屋信息、未協助甲方簽訂合同或未妥善處理租賃期間的相關事務等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方泄露甲方的個人信息或租賃需求，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、合同變更與解除1.合同變更：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.合同解除：在租賃期限屆滿前，雙方協商一致，可以解除本協議。若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律