超市門前擺攤協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有超市門前的擺攤場地，乙方有意承租該場地用于擺攤經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方超市門前場地擺攤事宜達成如下協議：一、租賃場地及經營范圍1.場地位置：甲方將位于[超市具體地址]門前的[具體區域位置]場地出租給乙方。該場地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]（以現場實際測量為準）。2.經營范圍：乙方僅可在本協議約定的場地內從事經甲方書面同意的合法擺攤經營活動，經營范圍限于[具體允許經營的項目，如小吃、日用品銷售等]，未經甲方書面許可，乙方不得擅自變更經營項目或從事其他未經許可的商業活動。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金]。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規的行為，有權要求乙方立即改正，情節嚴重的，有權解除本協議。對乙方擺攤場地內的設施設備等享有所有權，在租賃期限屆滿或本協議提前解除時，乙方應完好歸還，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.義務保證擁有租賃場地的合法出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地進行合法經營活動，不得因甲方原因導致乙方無法正常經營。按照本協議約定向乙方提供場地，并負責提供必要的公共區域衛生清潔服務（具體范圍包括[詳細說明公共區域衛生清潔范圍]），但乙方自行經營區域的衛生由乙方負責保持清潔。在租賃期間，甲方如需對場地進行改造、維修或因超市整體規劃需要調整場地使用等情況，應提前[X]天書面通知乙方，盡量減少對乙方經營的影響，并協助乙方解決因上述情況可能產生的問題。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用場地進行合法經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如提供場地、公共區域衛生清潔服務等。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規及甲方的相關管理制度，合法經營，不得從事任何違法違規、損害甲方利益或社會公共利益的活動。如因乙方經營活動導致的任何糾紛、投訴、行政處罰等，均由乙方自行承擔全部責任，且甲方有權解除本協議，乙方已支付的租金不予退還。自行負責擺攤場地內的設施設備、商品等的安全保管工作，因乙方保管不善導致的任何損失由乙方自行承擔。在租賃期間，乙方應做好防火、防盜、防安全事故等工作，配備必要的消防器材等安全設施，確保經營場所的安全。如因乙方原因發生安全事故，造成甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。保持場地的整潔衛生，按照甲方要求做好垃圾分類等工作。租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應將場地清理干凈，恢復原狀，否則甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉租、轉讓給第三方，不得擅自改變場地用途或對場地進行任何形式的改造、裝修等。如需進行必要的裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行，裝修費用由乙方自行承擔，且裝修不得破壞場地原有結構和設施設備，租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應將裝修部分無償歸甲方所有，不得拆除。乙方應配合甲方及相關部門的檢查、監督等工作，提供必要的經營資料和信息。五、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協議提前解除且乙方按照本協議約定履行完畢各項義務后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供場地或履行其他義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方賠償因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。同時，乙方有權根據實際情況決定是否繼續履行本協議或解除本協議，如乙方解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照押金金額向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回場地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照押金金額向甲方支付違約金，并承擔因其違約行為給甲方造成的其他損失。3.若乙方違反本協議約定的經營范圍、轉租場地、擅自改變場地用途或進行改造裝修等，甲方有權解除本協議，收回場地，乙方已支付的租金不予退還，押金作為違約金不予退還，乙方還應承擔因其違約行為給甲方造成的其他損失。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方違約導致甲方被第三方索賠或遭受行政處罰等，乙方應承擔全部賠償責任及法律后果。5.任何一方違反本協議約定，應承擔守約方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協