過渡補償安置協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方的過渡補償安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋情況乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質為[私房/公房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業等]。房屋內附屬設施包括[列舉附屬設施，如水電設施、門窗、固定裝修等]。2.過渡安置方式甲方采取[貨幣補償/產權調換/另行安排周轉房等]方式對乙方進行過渡安置。若為貨幣補償，補償金額為人民幣[X]元。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成搬遷，甲方在乙方搬遷驗收合格后[X]個工作日內將貨幣補償款一次性支付至乙方指定賬戶。若為產權調換，甲方提供位于[產權調換房屋地址]的房屋作為安置用房，建筑面積為[X]平方米。安置用房的戶型為[具體戶型]，房屋質量應符合國家及地方相關標準。甲方應在[預計交付時間]前將安置用房交付給乙方。若為另行安排周轉房，周轉房位于[周轉房地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。周轉房應具備基本生活設施，滿足乙方過渡期間的居住需求。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內搬入周轉房居住，周轉期限自乙方入住之日起至[預計結束時間]止。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利對乙方被拆遷房屋及附屬設施進行拆除。按照本協議約定的方式和時間對乙方進行過渡補償安置。2.義務向乙方提供過渡安置所需的相關文件和資料，確保乙方了解過渡補償安置政策和流程。按照本協議約定的標準和方式支付過渡補償費用。在產權調換情況下，負責辦理安置用房的相關產權手續，確保乙方能夠順利取得房屋產權。在周轉房安置情況下，負責周轉房的維修、管理等工作，保證周轉房的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得過渡補償安置。對甲方過渡補償安置工作進行監督，提出合理意見和建議。2.義務配合甲方進行房屋拆遷相關工作，包括但不限于提供房屋相關資料、協助辦理拆遷手續等。在規定時間內完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬設施完整交付給甲方。按照本協議約定使用周轉房或接受貨幣補償/產權調換安置。如乙方提供的資料存在虛假情況，應承擔由此產生的一切法律責任，并退還已獲得的過渡補償費用。三、過渡補償費用及支付方式（一）過渡補償費用明細1.臨時安置補助費按照被拆遷房屋建筑面積計算，每月每平方米[X]元，共計每月[X]元。臨時安置補助費自乙方搬遷之月起計算，至甲方交付安置用房或乙方實際入住安置用房之月止。2.搬遷補助費一次性支付搬遷補助費人民幣[X]元，用于補償乙方因搬遷產生的費用。3.停產停業損失補償費（若房屋為經營性用房）根據乙方上一年度的經營收入、利潤等情況，經評估機構評估后確定停產停業損失補償費為人民幣[X]元。補償期限為自乙方停止經營之日起至甲方交付安置用房或乙方實際入住安置用房后[X]個月止。（二）支付方式1.若為貨幣補償，甲方在乙方搬遷驗收合格后[X]個工作日內將臨時安置補助費、搬遷補助費及停產停業損失補償費一次性支付至乙方指定賬戶。2.若為產權調換，甲方在乙方搬遷之月起，每[X]個月向乙方支付一次臨時安置補助費；搬遷補助費在乙方搬遷驗收合格后一次性支付；停產停業損失補償費在評估確定后按照協議約定支付。3.若為周轉房安置，甲方在乙方入住周轉房之月起，每[X]個月向乙方支付一次臨時安置補助費；搬遷補助費在乙方搬遷驗收合格后一次性支付；停產停業損失補償費在評估確定后按照協議約定支付。四、房屋交付及產權辦理（一）房屋交付1.在產權調換情況下，甲方應在安置用房竣工驗收合格后，按照本協議約定的交付時間通知乙方辦理交付手續。乙方應在接到通知之日起[X]日內辦理房屋交接手續，領取房屋鑰匙。2.乙方在辦理房屋交接手續時，應按照國家及地方相關規定繳納房屋契稅、維修基金等費用。3.若因甲方原因未能按照本協議約定的時間交付安置用房，每逾期一日，甲方應按照臨時安置補助費的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的補償標準的[X%]支付賠償金，同時甲方應退還乙方已支付的全部費用。（二）產權辦理1.甲方負責辦理安置用房的產權登記手續，在房屋交付后[X]個月內將房屋產權證書辦理至乙方名下。辦理產權登記所需的費用按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續，提供必要的證明文件和資料。若因乙方原因導致產權登記手續延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付過渡補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的安置用房不符合本協議約定的質量標準或面積誤差超過規定范圍，甲方應負責整改或按照相應比例退還購房款，并按照本協議約定的補償標準的[X%]向乙方支付賠償金。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷，每逾期一日，應按照搬遷補助費的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已獲得的過渡補償費用。2.若乙方在過渡期間擅自改變被拆遷房屋及附屬設施的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。若乙方拒絕恢復原狀，甲方有權扣除相應的過渡補償費用。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充