購房分期借款協議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擬購買房產，因資金不足需向甲方借款，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方借款用于購房事宜達成如下協議：一、借款金額及用途1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款用途：乙方將該款項專項用于購買位于______（房產具體地址）的房產（以下簡稱"該房產"）。該房產建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等），購房合同編號為______。二、借款期限及還款方式1.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.還款方式：乙方應按照以下方式分期償還借款本息：第一期還款：自借款發放后的第______個月起，乙方應于每月______日前向甲方償還借款本金人民幣______元整及當月利息（利息計算方式見本協議第五條）。此后每期還款金額及時間按照上述方式依次類推，直至借款本息全部清償完畢。三、借款發放1.甲方應在本協議生效且乙方滿足以下條件后的______個工作日內將借款一次性發放至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.乙方應在收到借款后及時向甲方出具收款確認書。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還借款本息。2.甲方應按照本協議約定及時足額向乙方發放借款。3.對乙方提供的相關資料負有保密義務，但法律法規另有規定或因司法機關要求除外。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定使用借款資金用于購買指定房產。2.乙方應按照本協議約定的還款方式和時間按時足額償還借款本息。3.乙方應向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及與購房相關的資料，包括但不限于身份證、戶口本、購房合同等，并保證所提供資料的真實性和合法性。4.在借款期限內，乙方應妥善保管該房產，不得擅自轉讓、贈與、抵押、出租該房產或實施其他損害甲方權益的行為。如因乙方原因導致該房產產權發生變動或存在其他權利瑕疵，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。5.乙方應積極配合甲方對借款使用情況及還款能力進行的調查和監督，按時向甲方提供相關財務狀況及房產情況等資料。6.若乙方在還款期間發生工作變動、聯系方式變更等可能影響還款能力或還款計劃的情況，應提前______個工作日書面通知甲方。五、借款利息及費用1.借款利息：本次借款的月利率為______%，利息自借款發放之日起計算，按月結息。2.費用：乙方應承擔因本借款協議產生的所有相關費用，包括但不限于但不限于手續費、公證費、評估費等（如有）。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應按照未償還金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方一次性償還剩余全部借款本息及逾期違約金，并有權處置乙方所購房產以實現債權。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的______%向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的期限內返還全部借款本金，并按照本協議約定的借款期限及利率支付利息。3.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，甲方有權解除本協議，要求乙方立即償還全部借款本息，并按照借款金額的______%向甲方支付違約金。乙方應承擔甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。4.若乙方未按照本協議約定配合甲方對借款使用情況及還款能力進行調查和監督，或未按時提供相關資料，甲方有權暫停發放借款或要求乙方提前償還部分或全部借款，并按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。5.若因乙方原因導致該房產產權發生變動或存在其他權利瑕疵，影響甲方債權實現的，乙方應立即采取措施消除影響，并按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未能及時消除影響，甲方有權處置乙方所購房產以實現債權。6.如甲方未按照本協議約定及時足額向乙方發放借款，每逾期一日，應按照未發放金額的______%向乙方支付逾期違約金。因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充