準婆婆買房婚前協議書?甲方：[準婆婆姓名]，女，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[詳細住址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[準兒媳姓名]，女，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[詳細住址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方考慮為乙方與甲方之子[男方姓名]購置房產作為婚前財產，為明確雙方在該房產相關事宜中的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物具體描述甲方出資購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），該房產建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]。該房產目前的購買狀態為[已簽訂購房合同/已支付首付/已完成過戶等，根據實際情況填寫]，預計交房時間為[具體交房時間]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對該房產的購買及后續處置等事宜進行決策，但應充分考慮乙方意見。2.甲方負責籌集購買該房產所需的資金，包括但不限于支付購房首付款、償還銀行貸款等相關費用。3.甲方應按照購房合同約定的時間和方式支付款項，確保房產交易的順利進行。4.甲方應協助乙方辦理與該房產相關的手續，如產權登記、抵押登記等，但因辦理手續產生的費用由[雙方協商確定承擔方，如"除法律法規另有規定外，由雙方根據實際發生額各自承擔"]承擔。5.在房產交付后，甲方有權對房產的使用、維護等情況進行監督，但不得干涉乙方的正常居住使用權益。（二）乙方權利義務1.乙方有權知曉該房產的購買進展及相關信息，甲方應及時向乙方通報。2.乙方應配合甲方辦理與該房產相關的手續，提供必要的身份證明及其他相關材料。3.乙方應妥善使用和維護該房產，不得故意損壞或改變房產結構。4.在該房產未取得完全產權之前，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房產轉讓、出租、抵押或進行其他可能影響甲方權益的處分行為。5.若因乙方原因導致甲方在該房產上的權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。三、房產產權歸屬及份額約定1.該房產登記在乙方名下，視為甲方對乙方的個人贈與。但乙方應明確知曉該房產為婚前甲方出資購買，是基于對乙方與甲方之子婚姻關系的考慮，并非乙方個人單獨財產。2.乙方確認該房產僅為乙方個人所有，與甲方之子[男方姓名]無關，甲方之子不享有該房產的任何權益。3.若乙方與甲方之子婚姻關系存續期間，該房產產生的增值部分，甲方不享有任何權益，增值部分全部歸乙方個人所有。4.若乙方與甲方之子婚姻關系解除，該房產仍歸乙方個人所有，甲方之子無權要求分割該房產。四、貸款償還約定1.若該房產涉及銀行貸款，由甲方負責償還貸款本息。甲方應按照貸款合同約定的還款方式和時間足額還款，避免逾期產生不良信用記錄或額外費用。2.乙方應積極配合甲方辦理與貸款償還相關的手續，如提供必要的收入證明等材料。3.在償還貸款期間，若因甲方原因導致貸款逾期或出現其他還款問題，所產生的一切責任由甲方承擔；若因乙方原因導致甲方還款困難或出現其他問題，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行出資購買房產或償還貸款等義務，導致房產交易出現問題或乙方權益受損，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。損失賠償的范圍包括但不限于購房款差價損失、銀行貸款利息損失、因房產交易問題導致的其他費用支出等。2.若乙方未按照本協議約定配合辦理相關手續或擅自處分該房產，乙方應向甲方返還甲方已支付的全部購房款項，并按照購房款項總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房產增值損失、因乙方處分行為導致的其他經濟損失等。3.任何一方違反本協議約定，應承擔守約方為維護自身權益而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋