連鎖民宿轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的連鎖民宿，乙方有意受讓該連鎖民宿，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、連鎖民宿基本情況1.連鎖民宿品牌：[連鎖民宿品牌名稱]2.民宿分布地點：詳細列出各民宿的具體地理位置，包括所在城市、街道、門牌號等信息。3.民宿物業情況：各民宿的房屋建筑面積、房間數量、配套設施等詳細情況說明。房屋產權歸屬或租賃情況說明，包括產權證書編號（如有）、租賃合同起止日期等。4.現有經營狀況：目前各民宿的入住率、平均房價、主要客源渠道等經營數據說明。民宿現有的員工數量、崗位設置、員工薪酬待遇等情況。截至轉讓基準日，民宿的財務狀況，包括資產負債表、利潤表等相關財務報表（如有）。二、轉讓標的及范圍1.轉讓標的：甲方將其持有的連鎖民宿整體轉讓給乙方，包括但不限于民宿的房屋使用權、品牌經營權、現有裝修裝飾、設備設施、客戶資源、員工隊伍等。2.轉讓范圍：房屋及附屬設施：各民宿的建筑物、附屬用房、場地、停車場等相關設施。設備設施：包括但不限于家具、家電、床上用品、洗漱用品、餐飲設備、娛樂設施等各類用于經營民宿的設備設施。品牌及知識產權：連鎖民宿品牌的使用權、商標、商號、域名、網站、微信公眾號、小程序等相關知識產權。客戶資源：轉讓基準日前已預訂房間的客戶信息、會員信息、合作旅行社及其他合作渠道等客戶資源。員工隊伍：甲方承諾在轉讓后協助乙方與現有員工協商勞動關系的處理，確保員工隊伍的穩定過渡。如乙方繼續聘用現有員工，甲方應協助辦理相關勞動關系轉移手續，員工的薪酬待遇、工作崗位等可由乙方與員工另行協商確定。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商確定，本次連鎖民宿轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含甲方轉讓連鎖民宿所需繳納的各項稅費。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保乙方履行本協議約定的義務，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在完成連鎖民宿交接手續后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內，完成對連鎖民宿的全面審計及評估工作。如審計及評估結果與本協議約定的轉讓標的情況相符，乙方應在審計及評估報告出具后的[X]個工作日內，支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務：向乙方提供真實、準確、完整的連鎖民宿相關信息，包括但不限于房屋產權情況、經營狀況、財務狀況、客戶資源等。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理連鎖民宿的交接手續，包括但不限于房屋交接、設備設施清點、客戶信息交接、員工勞動關系處理等。確保在轉讓前，連鎖民宿的經營活動符合法律法規及相關政策要求，不存在任何違法違規行為及潛在糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在轉讓后，未經乙方書面同意，不得在與本連鎖民宿相同或類似的業務范圍內從事與乙方競爭的業務。協助乙方辦理連鎖民宿相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等，所需費用由[方]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息及協助辦理交接手續。有權在連鎖民宿交接完成后，按照本協議約定的方式經營管理連鎖民宿。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在接收連鎖民宿后，應按照法律法規及相關政策要求，合法經營管理連鎖民宿，維護連鎖民宿的品牌形象和聲譽。承擔連鎖民宿在交接完成后的經營管理費用、稅費等各項費用。未經甲方書面同意，不得擅自改變連鎖民宿的品牌形象、經營模式及經營范圍。在經營過程中，如發現連鎖民宿存在任何問題或潛在糾紛，應及時通知甲方，并積極采取措施解決，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、連鎖民宿交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同確定具體的交接日期，并簽訂交接清單。2.交接內容：房屋交接：甲方應確保連鎖民宿的房屋及附屬設施完好無損，向乙方提供房屋鑰匙、產權證書（如有）、租賃合同（如有）等相關資料，并協助乙方辦理房屋交接手續。設備設施交接：雙方應對連鎖民宿內的設備設施進行清點、核對，制作詳細的設備設施清單，明確設備設施的名稱、型號、數量、使用狀況等信息。甲方應確保設備設施正常運行，并向乙方提供設備設施的購買合同、維修記錄、保養記錄等相關資料。客戶資源交接：甲方應向乙方提供轉讓基準日前已預訂房間的客戶信息、會員信息、合作旅行社及其他合作渠道等客戶資源清單，并協助乙方與相關客戶及合作方進行溝通、銜接，確保客戶資源的順利轉移。員工交接：甲方應協助乙方與現有員工進行溝通，介紹乙方的經營理念、管理模式等情況。乙方可根據實際情況決定是否繼續聘用現有員工，如乙方繼續聘用，甲方應協助辦理相關勞動關系轉移手續，包括但不限于簽訂新的勞動合同、辦理社保及公積金轉移等。品牌及知識產權交接：甲方應向乙方提供連鎖民宿品牌的相關授權文件、商標證書、域名注冊證書、網站及微信公眾號等平臺的賬號密碼及其他相關知識產權資料，并協助乙方辦理品牌及知識產權的變更手續。3.交接確認：交接完成后，雙方應共同簽署交接清單，確認交接內容。如發現交接過程中存在任何問題或遺漏事項，應及時協商解決，并在交接清單中注明處理方式及時間節點。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時接收連鎖民宿或無法正常經營管理的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款或未按時履行其他義務的，乙方應承擔違約責任，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務或競業限制義務的，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，協商解決協議的變更或解除事宜。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。