土地包種合同協議書

甲方（土地發包方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（土地承包方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有土地的經營權，愿意將土地發包給乙方耕種經營；乙方有意承包甲方提供的土地從事農業種植生產，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.甲方發包給乙方的土地位于______________________，面積共計______畝（具體面積以實際測量為準）。土地四至范圍為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。2.該土地的土地性質為______________________（例如：耕地、林地等），現狀為______________________（例如：已開墾、荒地等）。二、承包期限承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期滿，乙方應將土地交還給甲方，若乙方有意繼續承包，需在期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先承包權。三、承包費用及支付方式1.乙方每年應向甲方支付土地承包費用為每畝______元，共計______元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前一次性將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后______日內向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取土地承包費用。2.有權監督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照法律法規及本協議約定的用途合理使用土地。3.應向乙方提供土地的相關權屬證明文件，確保乙方對該土地擁有合法的承包經營權，如因土地權屬糾紛給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.協助乙方辦理與土地承包經營相關的手續，提供必要的便利條件。5.在承包期內，不得干涉乙方正常的生產經營活動，但乙方從事違法違規活動的除外。（二）乙方權利與義務1.有權在承包土地上按照法律法規及本協議約定的用途進行農業種植生產經營活動，并自主安排種植品種、生產方式等。2.有權按照本協議約定的期限使用土地，在承包期內，乙方享有土地的經營自主權，包括但不限于對土地進行改良、建設必要的農業生產設施等，但需提前告知甲方，并確保建設行為符合相關法律法規的規定。3.應按照本協議約定按時足額向甲方支付土地承包費用。4.應合理使用土地，保護土地資源，不得進行掠奪式經營，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非農建設。如因乙方原因造成土地質量下降或破壞的，乙方應負責恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。5.在承包期內，乙方應遵守國家法律法規和地方政府的相關規定，依法繳納與土地經營相關的稅費。6.未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉包、轉租給第三方。如確有需要轉包、轉租的，應提前______個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行，且乙方應確保第三方遵守本協議的各項約定。五、土地交付與收回1.本協議簽訂后______日內，甲方應將土地交付給乙方，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.承包期滿或本協議提前終止后，乙方應在______日內將土地交還給甲方。交還時，土地應保持良好的耕種狀態，乙方對土地上的農業生產設施及農作物等應自行處理，如乙方逾期未處理的，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付土地承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定向乙方交付土地或提供相關證明文件，導致乙方無法正常開展承包經營活動的，甲方應按照當年承包費用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、進行非農建設或掠奪式經營等，甲方有權要求乙方限期整改，乙方應承擔整改費用。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復土地原狀，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、不可抗力1.因不可抗力事件（如自然災害、政府征收、法律法規政策調整等）導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。2.因不可抗力事件導致土地無法耕種或乙方遭受重大經濟損失的，雙方應協商解決承包費用的減免或其他補償事宜。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本