餐廳攤位經(jīng)營(yíng)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有餐廳攤位的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承租該攤位用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方餐廳攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方將位于[餐廳具體地址]的第[X]號(hào)攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[X]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在該攤位經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如特色小吃、甜品等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。3.配套設(shè)施：甲方提供的攤位配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電接口、照明設(shè)備、攤位基本裝修等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方若繼續(xù)出租該攤位，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月通知乙方，并重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]。2.租金支付時(shí)間：采用月付方式的，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；采用季付方式的，乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前支付當(dāng)季租金；采用年付方式的，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付全年租金。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)、餐廳的管理制度及本協(xié)議約定。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要收回?cái)偽坏模袡?quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)保證攤位符合安全、衛(wèi)生等經(jīng)營(yíng)條件，提供的配套設(shè)施能正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)餐廳與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的公共事務(wù)，如水電費(fèi)的統(tǒng)一繳納、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等，但乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用攤位及配套設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額支付租金及押金。遵守國(guó)家法律法規(guī)、餐廳的管理制度及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)及損害甲方和餐廳聲譽(yù)的活動(dòng)。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、工商管理費(fèi)等。負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的衛(wèi)生清潔和設(shè)施維護(hù)，保持?jǐn)偽徽麧崱⑿l(wèi)生，設(shè)施完好。如因乙方原因造成攤位及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)。如需更換經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求如期交還攤位及配套設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。交還的攤位應(yīng)保持原狀，除正常損耗外，不得有損壞或缺失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回?cái)偽唬]收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回?cái)偽唬瑳]收乙方已支付的押金，并要求乙方按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定使用攤位及配套設(shè)施，或因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給攤位、餐廳及其他租戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌?jīng)濟(jì)損失或法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供攤位及配套設(shè)施，或無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以