車位成交返租協議書?甲方（車位出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車位受讓方及返租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[車位具體位置]車位（以下簡稱"該車位"）的所有權，乙方有意受讓該車位并將其返租給甲方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位基本情況該車位位于[詳細地址]，為[車位類型，如地下停車位、地面停車位等]，車位編號為[具體編號]，建筑面積為[X]平方米。2.車位現狀該車位目前為空置狀態，無任何抵押、查封等權利受限情況，甲方保證向乙方提供的車位信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的返租期限內，有權按照本協議約定使用該車位。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務向乙方提供該車位的合法產權證明或相關使用授權文件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付車位受讓款及返租費用。負責該車位在返租期間的日常維護、保養，確保車位處于安全、正常使用狀態，因甲方原因導致車位損壞或無法正常使用的，由甲方承擔修復或賠償責任。不得擅自改變該車位的用途，不得將該車位轉租、轉借或用于其他非法目的。在返租期限屆滿或本協議提前終止后，按照乙方要求及時騰空并交還該車位。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取車位受讓款及返租費用。有權對甲方使用該車位的情況進行監督檢查。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供受讓該車位所需的相關文件和手續，并協助甲方辦理車位產權變更登記（如有需要）。按照本協議約定的時間和標準向甲方交付該車位，并確保車位符合正常使用條件。在返租期限內，負責該車位所在區域的物業管理及相關費用（包括但不限于車位管理費、水電費等），但因甲方原因導致的額外費用除外。不得擅自解除本協議，如因特殊原因需要解除，需提前[X]天書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。三、車位成交及返租相關費用1.車位受讓款乙方受讓該車位的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內一次性支付給乙方。2.返租費用返租期限為自[返租起始日期]起至[返租結束日期]止，共計[X]個月。甲方應按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準向乙方支付返租費用，返租費用應在每月[具體支付日期]前支付至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用因辦理車位產權變更登記（如有需要）所產生的稅費及相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。四、車位交付及使用1.交付時間乙方應在收到甲方支付的車位受讓款后的[X]個工作日內，將該車位交付給甲方使用。2.交付標準乙方交付的車位應保持清潔、衛生，設施設備齊全、完好，能夠正常使用。3.使用方式甲方應按照本協議約定的用途和方式使用該車位，不得擅自改變車位的結構、布局或進行其他損害車位及相關設施設備的行為。五、產權變更登記（如有需要）1.若雙方需要辦理該車位的產權變更登記手續，甲方應積極配合乙方提供相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行手續。2.辦理產權變更登記手續所產生的一切費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付車位受讓款或返租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的車位受讓款、返租費用及違約金，同時甲方應按照車位受讓款的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變車位用途、轉租、轉借或用于其他非法目的，乙方有權解除本協議，并要求甲方立即騰空并交還該車位，同時甲方應按照車位受讓款的[X%]向乙方支付賠償金。3.若乙方未按照本協議約定的時間和標準向甲方交付車位或擅自解除本協議，每逾期一日，應按照車位受讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的車位受讓款及返租費用，同時乙方應按照車位受讓款的[X%]向甲方支付賠償金。4.若因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，