公寓線上購買合同協議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓一套（以下簡稱“該公寓”），并愿意通過線上方式出售給乙方；乙方有意通過線上方式購買該公寓，經雙方協商一致，達成如下協議：一、公寓基本信息1.該公寓建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]，房屋性質為[性質說明]。2.該公寓附帶設施設備：[詳細列舉附帶的設施設備，如固定裝修、家電等]。二、購買價格及付款方式1.雙方商定該公寓的購買價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在[具體時間節點1]前，乙方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在辦理房屋過戶手續當日，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金，并在[具體時間節點2]前向銀行提交完整的貸款申請資料。若乙方貸款申請獲批，貸款金額直接支付至甲方指定的銀行賬戶；若貸款金額不足以支付全部購房款，乙方應在銀行放款后[X]個工作日內，將差額部分支付給甲方。三、定金及違約責任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金；若甲方解除合同后，該公寓另行出售的價格低于本合同約定價格的，乙方應補足差價。3.若甲方未能按照本合同約定履行義務，每逾期一日，應按照乙方已付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。四、線上交易流程及相關事項1.雙方通過[線上交易平臺名稱]進行本公寓交易的相關信息溝通、文件簽署等操作。2.甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，在該線上交易平臺上傳該公寓的相關產權證明文件、房屋現狀照片及視頻等資料，確保資料的真實性和完整性。3.乙方有權在該線上交易平臺對甲方上傳的資料進行查看和咨詢，如對資料有疑問，應在[X]個工作日內提出。4.涉及本合同的變更、補充等事項，雙方應通過該線上交易平臺以電子文件的形式簽署相關協議，與本合同具有同等法律效力。五、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全部購房款或達到合同約定的付款條件后[X]個工作日內，將該公寓及相關附帶設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及設施設備進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.雙方應在本合同生效后[X]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門申請辦理房屋過戶手續。辦理過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規的規定，由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費分擔發生變化的，雙方應協商解決。六、權利與義務1.甲方保證對該公寓擁有完全的處分權，該公寓不存在任何產權糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。若因甲方原因導致該公寓無法正常交易或乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應在房屋交付前，結清該公寓的物業費、水電費、燃氣費等相關費用。3.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。在辦理房屋過戶手續過程中，乙方應積極配合甲方及相關部門提供所需的資料和協助。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等