兄弟間土地分割協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，雙方共同擁有位于[土地詳細地址]的一塊土地（以下簡稱"該土地"），面積為[X]平方米，地號為[具體地號]。為明確雙方對該土地的權益，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地分割協議：一、土地基本情況描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。2.土地面積：經雙方共同測量及確認，該土地總面積為[X]平方米。3.土地用途：該土地目前規劃用途為[具體用途，如農業用地、住宅用地等]。二、分割方式及具體分割情況1.雙方同意，以[具體分割方式，如以某條邊界線為界進行分割，或以面積比例進行分割等]的方式對該土地進行分割。2.具體分割情況如下：甲方分得的土地位于該土地的[具體方位，如東側或南側等]，面積為[X]平方米，其四至為：東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[分割邊界描述]，北至[相鄰土地或道路名稱]。乙方分得的土地位于該土地的[具體方位，如西側或北側等]，面積為[X]平方米，其四至為：東至[分割邊界描述]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方對其分得的土地享有獨立的占有、使用、收益及處分權。甲方有權在其分得的土地上按照土地規劃用途進行合法的開發、建設及經營活動。2.義務甲方應按照本協議約定的分割范圍及要求使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。甲方應承擔其分得土地上的相關稅費、土地使用費用及其他與土地使用相關的費用。甲方在使用土地過程中，應遵守國家及地方有關土地管理的法律法規，不得從事任何違法違規行為。如因甲方原因導致土地權益受損或產生法律糾紛，由甲方承擔全部責任。（二）乙方權利與義務1.權利乙方對其分得的土地享有獨立的占有、使用、收益及處分權。乙方有權在其分得的土地上按照土地規劃用途進行合法的開發、建設及經營活動。2.義務乙方應按照本協議約定的分割范圍及要求使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。乙方應承擔其分得土地上的相關稅費、土地使用費用及其他與土地使用相關的費用。乙方在使用土地過程中，應遵守國家及地方有關土地管理的法律法規，不得從事任何違法違規行為。如因乙方原因導致土地權益受損或產生法律糾紛，由乙方承擔全部責任。四、土地登記及過戶1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向土地所在地的土地管理部門申請辦理土地分割登記手續，將各自分得的土地登記至各自名下。辦理土地分割登記手續所需的費用，由雙方按照法律法規的規定各自承擔。2.若一方在辦理土地登記手續過程中需要另一方提供協助的，另一方應積極配合，提供必要的文件及資料。如因一方原因導致土地登記手續無法按時辦理或無法辦理成功，由該方承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.在土地分割登記手續辦理完成后，雙方應按照法律法規的規定，及時辦理土地過戶手續。土地過戶手續所需的費用，由雙方按照法律法規的規定各自承擔。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自改變土地用途、超出約定范圍使用土地或從事其他違法違規行為，應承擔違約責任。違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為導致土地權益受損或產生法律糾紛，違約方應承擔全部法律責任。2.若一方未按照本協議約定的時間和要求履行協助辦理土地登記及過戶手續的義務，每逾期一日，應按照未辦理事項涉及土地價值的萬分之[X]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方返還已支付的相關費用，同時支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協議約定承擔其應承擔的稅費、土地使用費用及其他與土地使用相關的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[X]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權采取措施要求違約方支付相關費用，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的部分。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準