高空美化維護協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方對高空區域的美化維護有需求，乙方具備相關的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行高空美化維護事宜達成如下協議：一、協議標的物或服務具體描述1.高空美化維護范圍甲方指定的位于[具體地址]的建筑物外立面高空區域，包括但不限于建筑物外墻、屋頂、陽臺、窗戶周邊等部位。具體范圍以雙方共同確認的現場勘查記錄及圖紙為準。2.美化維護內容清潔：對高空區域進行全面清潔，清除灰塵、污垢、污漬等，確保表面干凈整潔。修補：檢查并修補高空區域出現的裂縫、脫落、損壞等情況，使用合適的材料進行修復，恢復其原有外觀和功能。涂裝：根據甲方要求，對建筑物外立面進行涂裝，選擇符合環保標準且質量可靠的涂料，確保顏色均勻、持久，提升建筑物整體美觀度。裝飾部件維護：對高空區域的裝飾線條、標識、雕塑等部件進行檢查、清潔、加固和修復，確保其完好無損、牢固可靠。3.維護周期乙方應按照以下周期對高空美化維護范圍進行維護：日常巡檢：每周至少進行一次高空區域的巡檢，及時發現并記錄問題。全面維護：每[X]個月進行一次全面的高空美化維護工作，包括清潔、修補、涂裝等內容。特殊情況處理：如遇惡劣天氣、突發事件等導致高空區域出現損壞或影響美觀的情況，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行應急處理，并在后續按照維護周期進行全面維護。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的高空美化維護工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求完成高空美化維護工作。有權知曉高空美化維護工作的進展情況及相關問題的處理結果。2.義務向乙方提供高空美化維護工作所需的相關資料，包括建筑物設計圖紙、原有裝飾及維護記錄等，協助乙方了解工作要求和歷史情況。為乙方開展高空美化維護工作提供必要的協助和配合，包括但不限于協調建筑物內相關人員的工作、提供臨時工作場地等。按照本協議約定及時支付維護費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助配合工作。按照本協議約定收取高空美化維護費用。2.義務具備從事高空美化維護工作所需的專業資質和人員，確保維護工作符合國家相關法律法規和行業標準要求。制定詳細的高空美化維護工作計劃和方案，報甲方審核同意后嚴格按照執行。派遣專業的技術人員和施工人員進行高空美化維護工作，施工人員應具備相應的從業資格證書，遵守安全操作規程，確保施工安全。在高空美化維護工作過程中，采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、搭建安全防護架等，防止發生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。使用符合質量標準和環保要求的清潔用品、修補材料、涂料等物資，確保維護工作質量和環境安全。定期向甲方匯報高空美化維護工作進展情況，及時反饋工作中發現的問題及處理情況。在維護工作完成后，向甲方提交詳細的維護工作報告，包括工作內容、質量驗收情況、問題處理結果等，并提供相關的維護記錄和資料。對維護工作中涉及的甲方商業秘密和建筑物相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維護費用及支付方式（一）維護費用1.本協議項下的高空美化維護費用為人民幣[具體金額]元/年。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出增加維護內容或超出本協議約定范圍的工作除外。2.上述費用包含乙方完成高空美化維護工作所需的全部費用，包括但不限于人員工資、設備租賃費用、材料費用、運輸費用、保險費用、管理費、利潤、稅費等一切相關費用。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付維護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。2.乙方完成每季度的高空美化維護工作并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付該季度維護費用的[X]%，即人民幣[季度付款金額]元。3.本協議期滿后，如雙方不再續簽且乙方已按照本協議約定完成全部高空美化維護工作，經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維護費用，即人民幣[尾款金額]元。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量標準及驗收（一）質量標準乙方進行的高空美化維護工作應符合以下質量標準：1.清潔工作應達到表面無可見灰塵、污垢、污漬，清潔效果均勻一致，不損傷建筑物原有表面材質。2.修補工作應使修補部位與原有部位顏色、材質、外觀一致，強度滿足設計要求，無明顯修補痕跡。3.涂裝工作應顏色均勻、無色差、無流墜、起皮、剝落等現象，涂層附著力良好，耐久性符合相關標準。4.裝飾部件維護應確保部件完好無損、牢固可靠，清潔后恢復原有外觀和功能。（二）驗收1.乙方完成每次高空美化維護工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收過程中，如發現乙方的工作不符合本協議約定的質量標準，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在甲方規定的期限內完成整改，并重新申請驗收，直至達到質量標準為止。3.如因乙方原因導致驗收不合格，由此產生的一切費用由乙方承擔，且乙方應按照本協議約定承擔違約責任。同時，乙方應在甲方要求的期限內完成整改并重新申請驗收，不得影響甲方的正常使用和建筑物外觀形象。4.經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，作為乙方完成該階段工作及甲方支付相應維護費用的依據。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停高空美化維護工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助配合工作，導致乙方無法正常開展維護工作，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準和范圍完成高空美化維護工作，每逾期一日，應按照本協議維護費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維護費用，同時乙方應按照本協議維護費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方的維護工作不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責免費返工直至達到質量標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在高空美化維護工作過程中發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，包括但不限于醫療費、誤工費、護理費、傷殘賠償金、財產損失賠償金等，如因此給甲方造成其他間接損失的，乙方也應一并賠償。4.若乙方違反本協議約定將甲方商業秘密或建筑物相關信息泄露給第三方，乙方應立即采取措施消除影響，并按照本協議維護費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。七、不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協議項下的義務，該方應在不可抗力事件發生后的[X]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決本協議的履行問題，待不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本協議。如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度協商決定是否變更或解除本協議。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議