鄰居之間重建協議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，為改善居住條件，經友好協商，就雙方房屋重建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.重建房屋地點：位于[具體地址]，東至[鄰居姓名或方位標識]，西至[鄰居姓名或方位標識]，南至[鄰居姓名或方位標識]，北至[鄰居姓名或方位標識]。2.重建房屋范圍：雙方各自在原房屋基礎上進行重建，重建范圍以各自房屋宅基地邊界為準。甲方房屋重建占地面積為[X]平方米，乙方房屋重建占地面積為[X]平方米。3.重建房屋層數及高度：甲方重建房屋為[X]層，總高度不超過[規劃部門規定高度限制]米；乙方重建房屋為[X]層，總高度不超過[規劃部門規定高度限制]米。4.房屋結構及設計要求：雙方重建房屋均采用[結構類型，如磚混結構]，設計應符合國家及當地相關建筑安全標準，并經規劃部門審核通過。房屋外觀應與周邊環境相協調，不得影響鄰里采光、通風及通行。二、權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的范圍、標準進行房屋重建。在重建過程中，有權要求乙方按照協議履行相關義務，保障自身合法權益。對重建房屋享有所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間、方式和要求進行房屋重建，不得擅自變更重建范圍、標準等內容。在重建過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因甲方施工造成乙方或第三方人身、財產損害的，由甲方承擔賠償責任。負責與相關部門溝通協調，辦理房屋重建所需的各項審批手續，并承擔相應費用。重建房屋竣工后，按照規定辦理產權登記手續。尊重乙方的合法權益，不得在施工過程中故意損害乙方利益，如因甲方原因給乙方造成損失的，應予以賠償。配合乙方在合理時間內對房屋建設情況進行查看，不得拒絕或阻礙乙方的查看行為。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的范圍、標準進行房屋重建。在重建過程中，有權要求甲方按照協議履行相關義務，保障自身合法權益。對重建房屋享有所有權及相關權益。在甲方施工可能影響乙方采光、通風、通行等相鄰權時，有權要求甲方采取相應的防護措施或給予合理補償。2.義務按照本協議約定的時間、方式和要求進行房屋重建，不得擅自變更重建范圍、標準等內容。在重建過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方施工造成甲方或第三方人身、財產損害的，由乙方承擔賠償責任。負責與相關部門溝通協調，辦理房屋重建所需的各項審批手續，并承擔相應費用。重建房屋竣工后，按照規定辦理產權登記手續。尊重甲方的合法權益，不得在施工過程中故意損害甲方利益，如因乙方原因給甲方造成損失的，應予以賠償。配合甲方在合理時間內對房屋建設情況進行查看，不得拒絕或阻礙甲方的查看行為。三、施工時間及進度安排1.施工時間：雙方同意自本協議生效之日起[X]日內開始施工，施工期限為[預計施工總天數]天。如遇不可抗力或政府相關部門原因導致施工延誤的，工期相應順延。2.進度安排基礎施工階段：甲方應在施工開始后的[X]日內完成房屋基礎施工，并通知乙方進行基礎驗收。乙方應在接到通知后的[X]日內完成基礎驗收工作。主體施工階段：基礎驗收合格后，雙方應按照施工計劃同步進行主體施工，確保各自房屋主體結構在[預計主體施工完成時間]內完成。裝飾裝修及附屬設施施工階段：主體施工完成后，雙方應按照設計要求進行裝飾裝修及附屬設施施工，確保在[預計整體竣工時間]內完成房屋重建工作。四、相鄰關系處理1.采光權雙方重建房屋應保證彼此的采光需求。在冬至日，甲方房屋新建部分不得遮擋乙方房屋底層窗戶的滿窗日照時間達到[X]小時以上；乙方房屋新建部分不得遮擋甲方房屋底層窗戶的滿窗日照時間達到[X]小時以上。如因新建房屋導致對方采光權受到影響的，采光受影響方有權要求對方采取相應的補救措施，如調整房屋布局、給予經濟補償等。經濟補償標準按照當地類似情況的市場行情協商確定，但最低不得低于[補償標準下限]元/平方米。2.通風權雙方重建房屋應合理設計，保證彼此房屋的通風順暢。不得在通風通道上設置障礙物或進行不利于通風的建設行為。如因新建房屋導致對方通風權受到影響的，通風受影響方有權要求對方采取相應的補救措施，如拆除障礙物、增加通風口等。3.通行權雙方應確保各自房屋重建后不影響對方及公共通道的正常通行。在施工過程中及竣工后，應預留足夠寬度的通道供相鄰方通行。如因新建房屋導致對方通行權受到影響的，通行受影響方有權要求對方采取相應的補救措施，如拓寬通道、設置臨時通行便道等。4.排水權雙方房屋重建應合理規劃排水系統，確保各自房屋及公共區域排水順暢。不得因新建房屋改變原有排水流向或堵塞排水管道，影響對方及公共排水。如因新建房屋導致對方排水權受到影響的，排水受影響方有權要求對方采取相應的補救措施，如修復排水管道、調整排水坡度等。五、費用承擔1.各自房屋重建費用：甲乙雙方各自承擔自身房屋重建所需的全部費用，包括但不限于建筑材料費用、施工費用、設計費用、審批費用等。2.因相鄰關系產生的費用如因采光權、通風權、通行權、排水權等相鄰關系問題需要采取補救措施或給予對方補償的，由造成影響的一方承擔相應費用。雙方因相鄰關系產生糾紛，通過協商、調解、訴訟等方式解決糾紛所產生的費用，由責任方承擔。如雙方均有責任，則按照責任比例分擔。六、質量保證1.雙方重建房屋應符合國家及當地相關建筑質量標準，工程質量保修期為自房屋竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質量保修期內，如因施工質量問題導致房屋出現質量缺陷的，由施工方負責無償修復或承擔相應的賠償責任。施工方應在接到對方通知后的[X]日內安排人員進行維修，如施工方未在規定時間內進行維修的，對方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由施工方承擔。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自變更重建范圍、標準、施工時間等內容，或未履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、因甲方違約導致乙方延誤的工期損失等。同時，甲方應按照本協議約定的重建范圍、標準等內容及時糾正違約行為，恢復原狀。2.若乙方違反本協議約定，擅自變更重建范圍、標準、施工時間等內容，或未履行相關義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額按照甲方實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、因乙方違約導致甲方延誤的工期損失等。同時，乙方應按照本協議約定的重建范圍、標準等內容及時糾正違約行為，恢復原狀。3.如一方未按照施工進度安排進行施工，導致對方工期延誤的，延誤方應按照每日[延誤賠償金額]元的標準向對方支付違約金，并承擔對方因此遭受的全部損失。如因不可抗力或政府相關部門原因導致工期延誤的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。4.若一方違反相鄰關系處理的相關約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額按照對方實際損失計算，包括但不限于因采光、通風、通行、排水等問題導致的房屋價值貶損、維修費用、經濟補償等。同時，違約方應立即停止違約行為，采取有效措施消除影響。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2