物業售樓中介合同協議書

甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方/中介方）：名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有物業待售，并希望通過乙方的專業中介服務促成物業銷售，乙方具備從事物業銷售中介服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方為其位于[物業具體地址]的物業（以下簡稱“該物業”）提供售樓中介服務，包括但不限于尋找潛在買家、協助洽談交易條件、促成買賣雙方簽訂購房合同等相關事宜。二、委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托期限屆滿前，若雙方無異議，則本合同自動延續[延續時長]。三、甲方權利與義務1.甲方應向乙方提供該物業的詳細資料，包括但不限于物業產權證明、房屋狀況說明、土地使用證明等相關文件，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。2.在委托期間，甲方應積極配合乙方的中介服務工作，按照乙方要求安排潛在買家看房，并如實向乙方及潛在買家介紹該物業的情況。3.未經乙方書面同意，甲方不得自行或通過其他中介機構出售該物業，否則應按照本合同約定向乙方支付全額中介服務費用。4.若乙方成功促成該物業的買賣交易，甲方應按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。四、乙方權利與義務1.乙方應充分利用自身資源和專業能力，積極為甲方尋找潛在買家，并及時向甲方反饋潛在買家的信息和意向。2.乙方應協助甲方與潛在買家進行溝通、洽談，盡力促成雙方就該物業的買賣達成一致意見，并協助雙方簽訂購房合同。3.乙方應嚴格遵守法律法規和行業規范，為甲方提供專業、誠信、盡職的中介服務，不得泄露甲方的商業秘密和個人隱私。4.在中介服務過程中，乙方應向甲方和潛在買家如實披露相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。五、中介服務費用及支付方式1.若乙方成功促成甲方與潛在買家就該物業簽訂購房合同，甲方應按照該物業成交價格的[X]%向乙方支付中介服務費用。2.中介服務費用的支付方式為：在甲方與買家簽訂購房合同且買家支付定金后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[X]%；在該物業完成過戶手續后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用。3.因甲方原因導致交易未能完成或購房合同未能簽訂的，甲方仍應按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時支付中介服務費用或提供虛假資料等，應按照中介服務費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未履行中介服務義務或提供虛假信息等，應退還甲方已支付的中介服務費用，并按照中介服務費用的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。七、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________