鄰居拆房建房協議書?甲方（鄰居姓名）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（建房方姓名）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方與乙方系鄰居關系，乙方因[建房原因，如改善居住條件等]需要進行拆房建房。為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆房范圍：乙方需拆除位于[房屋具體地址]的原有房屋，拆除工作應確保不對周邊環境及甲方房屋造成損害。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理，不得隨意堆放。2.建房規劃：乙方新建房屋的規劃為[詳細描述房屋的層數、面積、結構、朝向等規劃內容]，建房應符合當地城鄉規劃及相關建設標準要求。建房過程中，乙方應嚴格按照規劃圖紙進行施工，不得擅自變更規劃。3.施工安全保障：乙方在拆房建房過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。設置明顯的安全警示標志，防止無關人員進入施工區域。如因乙方施工導致甲方或第三方人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方拆房建房過程進行監督，提出合理的意見和建議。如發現乙方施工行為違反法律法規、損害甲方合法權益或不符合規劃要求時，有權要求乙方立即停止施工并采取整改措施。2.義務協助乙方處理施工過程中與周邊鄰里可能產生的糾紛，提供必要的便利條件。不得故意阻礙乙方正常的拆房建房施工，但有權對施工過程中的不合理行為提出異議并要求解決。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定及規劃要求進行拆房建房施工。在施工過程中，根據實際情況對施工方案進行合理調整，但調整后應及時通知甲方，并確保調整后的方案符合本協議及相關規定。2.義務嚴格按照本協議約定及規劃要求進行拆房建房施工，確保工程質量和施工安全。自行承擔拆房建房所需的全部費用，包括但不限于拆除費用、建筑材料費用、人工費用等。在施工前，應向甲方提供詳細的施工計劃和時間表，包括各施工階段的起止時間、預計產生的噪音及粉塵等影響情況，并提前通知甲方。施工過程中，應采取有效措施減少噪音、粉塵等對周邊環境的影響，遵守環保相關規定。如因施工造成環境污染或對甲方生活造成嚴重干擾，應及時采取措施予以解決。負責辦理拆房建房所需的全部審批手續，確保施工合法合規。如因未辦理相關手續導致的一切后果，由乙方自行承擔。在拆房建房過程中，如因乙方原因損壞甲方房屋及附屬設施，乙方應負責修復或賠償。建房竣工后，應及時清理施工現場，恢復周邊環境原狀。三、建房期限乙方應自本協議簽訂之日起[具體開工日期]開始施工，并在[預計竣工日期]前完成拆房建房工程。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。四、費用及支付方式1.雙方確認，本次拆房建房工程費用為人民幣[具體金額]元。2.支付方式：甲方無需向乙方支付任何費用。乙方在施工過程中應確保自身施工行為合法合規，不得向甲方索要任何不合理費用。3.乙方應按照約定的工期和質量要求完成工程。如因乙方原因導致工程逾期交付或質量不符合要求，乙方不得要求甲方增加費用或支付額外款項，且應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，故意阻礙乙方正常施工或提出不合理要求，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按照規劃要求施工、擅自變更規劃、未采取安全防護措施導致安全事故、未及時清理建筑垃圾、未減少施工對周邊環境及甲方生活的影響、未按時完成工程或工程質量不符合要求等，乙方應承擔以下違約責任：立即停止違約行為，并采取整改措施，直至符合本協議要求。承擔因違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于財產損失、人身損害賠償、因工期延誤導致的甲方生活不便等間接損失。按照本協議約定工程費用的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方損失。3.如一方違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此造成的全部損失及違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方