土地承租合同協(xié)議書范本

土地承租合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方將位于______________________[具體地址]，面積為______畝的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）出租給乙方使用。土地四至范圍：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。2.該土地用途為______________________[農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等具體用途]。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該土地租金為每年每畝______元，共計(jì)每年______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用土地，不受第三方干擾。如因土地權(quán)屬糾紛或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。4.在租賃期內(nèi)，不得隨意干涉乙方對(duì)土地的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途使用土地，并自主開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.合理使用土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地質(zhì)量下降或其他損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。4.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將該土地交付給乙方，雙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還給甲方。交還時(shí)，土地應(yīng)保持交付時(shí)的基本狀態(tài)（自然損耗除外），乙方對(duì)土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的處置應(yīng)按照雙方約定執(zhí)行。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的時(shí)間支付租金。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租土地等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付土地或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__