租地建庫房合同協議書

出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方土地用于建設庫房事宜，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[土地具體地址]的土地出租給乙方使用，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.該土地的土地性質為[土地性質，如集體土地、國有土地等]，甲方保證對該土地擁有合法的出租權，且該土地不存在任何權屬糾紛及權利瑕疵。二、租賃用途乙方租賃該土地僅用于建設庫房及相關附屬設施，并用于合法的倉儲經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃土地及地上建筑物、附屬設施等。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應在當年[具體日期]前一次性支付給甲方。3.租金調整：在租賃期間，租金每[X]年調整一次，調整幅度為屆時市場租金價格的[X]%。五、土地交付及建設要求1.甲方應在[交付日期]前將租賃土地交付給乙方，交付時土地應符合乙方建設庫房的基本條件。2.乙方應按照國家相關法律法規及建設規劃要求進行庫房建設，自行辦理建設所需的相關審批手續，并承擔建設過程中的一切費用。3.乙方建設庫房的設計方案應經甲方書面同意后方可實施，建設過程中應遵守環保、安全等相關規定，不得對周邊環境造成污染和破壞。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.有權監督乙方對租賃土地的使用情況，但不得干涉乙方的正常建設和經營活動。3.應協助乙方辦理與租賃土地及庫房建設相關的手續，提供必要的證明文件和資料。4.在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.有權按照本合同約定使用租賃土地進行庫房建設和經營活動。2.應按照本合同約定按時支付租金及其他費用。3.負責租賃土地及庫房的日常維護、保養和管理，承擔相關費用。4.未經甲方書面同意，不得將租賃土地轉租給第三方。5.在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還租賃土地及地上建筑物、附屬設施等，但乙方有權拆除其自行投資建設的可移動設施設備，并清理場地。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔責任，本合同自動解除。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者擅自改變土地用途、擅自轉租等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定交付土地或提供必要協助，導致乙方無法正常建設或經營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或履行其他義務，每逾期一日，應按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方擅自改變土地用途、擅自轉租或違反本合同約定的其他義務，應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充