店鋪出讓合同協(xié)議書

甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方有意出讓該店鋪，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.該店鋪建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。2.店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及貨物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單經(jīng)雙方共同清點后附于本合同后。二、出讓價格及付款方式1.雙方商定該店鋪的出讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，乙方將剩余出讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、店鋪交接1.甲方應(yīng)在收到全部出讓款后的[X]個工作日內(nèi)與乙方進行店鋪交接。交接內(nèi)容包括店鋪的經(jīng)營權(quán)、房屋租賃合同（如有）、相關(guān)證照、店鋪鑰匙、現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物等。2.交接時，雙方應(yīng)共同對店鋪內(nèi)的物品進行清點確認，并簽署交接清單，交接清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。四、債權(quán)債務(wù)處理1.自店鋪交接之日前，該店鋪所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資、貨款等）均由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與乙方無關(guān)。2.自店鋪交接之日起，該店鋪所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。五、證照辦理及協(xié)助1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有），包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，所需費用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法按時辦理完成，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行完畢后[X]年。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照出讓總價的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間和要求進行店鋪交接或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出讓總價的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照出讓總價的[X%]向乙方支付違約金。3.若一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________