鄰里漏水糾紛協議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方系鄰里關系，近期因房屋漏水問題產生糾紛，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解決漏水糾紛事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.漏水房屋位置甲方房屋位于[具體地址]，乙方房屋位于甲方房屋[具體方位，如樓下、隔壁等]，地址為[具體地址]。2.漏水情況描述經雙方現場勘查及確認，甲方房屋[詳細部位，如廚房天花板、衛生間墻壁等]出現漏水現象，導致乙方房屋對應位置[具體受損部位，如客廳天花板被浸濕、臥室墻面起皮等]遭受不同程度的損壞。漏水原因初步判斷為甲方房屋[漏水原因分析，如水管老化破裂、防水層損壞等]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方配合對漏水原因進行進一步的檢查和確認。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權拒絕乙方的相關要求，并追究乙方的違約責任。2.義務承擔因其房屋漏水給乙方造成損失的賠償責任。負責聯系專業維修人員對漏水部位進行維修，確保維修工作及時、有效進行，維修費用由甲方自行承擔。維修過程中應采取必要措施盡量減少對乙方生活的影響，如因維修需要暫時占用乙方房屋空間，應提前與乙方協商并取得同意。維修完成后，應確保漏水問題得到徹底解決，并接受乙方的檢查驗收。若乙方對維修結果有異議，甲方應積極配合再次進行檢查和整改，直至乙方滿意為止。向乙方提供維修所需的相關資料和信息，如房屋原始設計圖紙、水管線路圖等，以便乙方了解維修情況及后續可能出現的問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方及時履行維修義務，確保乙方房屋不再受漏水問題困擾。有權要求甲方對乙方房屋因漏水造成的損失進行合理賠償，包括但不限于修復受損部位的費用、因漏水導致的物品損壞賠償、因漏水影響正常生活造成的間接損失等。在甲方維修過程中，有權對維修工作進行監督，提出合理的意見和建議，確保維修工作符合質量要求。2.義務配合甲方對漏水原因進行檢查，提供必要的協助，如允許甲方進入乙方房屋查看相關部位等。在甲方維修期間，盡量為維修工作提供便利條件，不得故意阻礙維修工作的進行。按照本協議約定，在甲方履行完維修及賠償義務后，不再就本次漏水糾紛向甲方主張其他權利（但因本次漏水問題導致的潛在后續問題，如因漏水造成房屋結構隱患等，不在此限）。三、賠償事宜1.損失確認雙方共同委托[專業評估機構名稱或具備資質的個人姓名]對乙方房屋因漏水造成的損失進行評估。評估內容包括但不限于房屋裝修部分的修復費用、家具家電等物品的損壞賠償、因漏水導致乙方無法正常居住而產生的合理臨時安置費用等。評估費用由[雙方協商確定承擔方，如甲方承擔]。2.賠償方式與時間經評估確定乙方損失金額后，甲方應在[具體期限，如15個工作日內]將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、維修事宜1.維修安排甲方應在本協議簽訂后的[合理期限，如3個工作日內]聯系專業的防水維修公司或具備相應資質的維修人員制定詳細的維修方案，并將維修方案告知乙方。維修方案應包括維修時間、維修步驟、預計維修周期、維修過程中對乙方生活的影響及應對措施等內容。2.維修質量要求維修工作應按照國家相關標準和行業規范進行，確保維修后的防水效果達到合格標準，不再出現漏水現象。維修完成后，維修人員應向甲方提供質量保證承諾，質保期為自維修完成之日起[具體質保期限，如5年]。在質保期內，如因維修質量問題導致再次漏水，維修人員應免費進行維修。3.維修監督與驗收在維修過程中，乙方有權對維修工作進行監督。甲方應定期向乙方通報維修進展情況，維修完成后，應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到驗收通知后的[合理期限，如2個工作日內]組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署維修驗收確認書。若驗收不合格，甲方應要求維修人員重新進行維修，直至驗收合格為止，由此產生的額外費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[一定比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限，如30日]的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部賠償款及違約金，同時甲方還應承擔乙方為解決糾紛而產生的合理費用，如律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協議約定及時聯系維修人員進行維修或維修工作不符合質量要求，導致乙方損失擴大的，甲方應承擔擴大損失部分的賠償責任。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付違約金[具體金額]。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定配合甲方進行漏水原因檢查或維修工作，導致維修工作延誤或無法正常進行的，乙方應承擔相應的賠償責任，并向甲方支付違約金[具體金額]。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金[具體金額]。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等