集中居住安置協議書?甲方（安置方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（被安置方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方負責實施集中居住安置項目，乙方同意參與該項目并接受安置，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就集中居住安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.安置房屋甲方提供位于[具體小區名稱及地址]的房屋作為乙方的安置用房。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為住宅。房屋內配備有[列舉主要設施設備，如水電設施、門窗等]。2.居住環境及配套設施安置小區內設有完善的配套設施，包括但不限于綠化景觀、停車場、物業服務用房、社區活動中心、健身設施等。小區周邊交通便利，臨近[列舉周邊主要交通站點或道路]，周邊配套有學校[學校名稱及年級范圍]、醫院[醫院名稱及等級]、商場[商場名稱及規模]等公共服務設施。3.安置服務甲方負責為乙方辦理集中居住安置的相關手續，包括但不限于房屋交付手續、產權登記手續等。在安置期間，甲方提供必要的物業服務，服務內容包括但不限于小區環境衛生清掃、綠化養護、安全保衛、公共設施維護等，確保乙方有一個舒適、安全的居住環境。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取相關費用（如有）。對安置房屋及小區配套設施進行管理和維護，有權制定合理的管理規定并要求乙方遵守。在法律法規允許的范圍內，根據項目實際情況對安置方案進行調整，但應提前通知乙方并說明理由。2.義務按照本協議約定的標準和時間向乙方交付安置房屋，并確保房屋質量符合國家及地方相關標準。負責辦理安置房屋的產權登記手續，承擔辦理產權登記所需的相關費用（法律法規另有規定的除外），并在房屋具備產權登記條件后的[X]個工作日內協助乙方辦理產權登記。按照約定提供物業服務，不斷完善和優化服務內容，及時處理乙方提出的合理訴求。保障安置小區內的公共安全，配備必要的安保人員和設施設備，加強巡邏防范，確保乙方的人身和財產安全。負責安置小區內公共設施的建設、維護和更新，確保設施設備正常運行，滿足乙方的日常生活需求。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得安置房屋，并享有房屋的居住權、使用權等相關權益。對甲方提供的物業服務進行監督，有權提出意見和建議，要求甲方改進服務質量。在符合相關規定的情況下，有權對安置房屋進行裝修、改造等，但應事先告知甲方并遵守甲方的相關規定。2.義務按照本協議約定按時足額支付相關費用（如有）。遵守甲方制定的安置小區管理規定，包括但不限于環境衛生管理、安全管理、車輛管理等方面的規定。妥善使用安置房屋及小區內的公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞公共設施設備。如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。配合甲方辦理集中居住安置的相關手續，提供必要的證明材料和信息。不得在安置小區內從事違法違規活動，維護小區的和諧穩定。三、費用及支付方式1.安置房屋相關費用乙方應按照[具體金額或計算方式]向甲方支付安置房屋的差價（如有），支付時間為[具體支付時間節點]。辦理產權登記所需的契稅等相關費用，按照法律法規的規定由[雙方各自承擔的部分]承擔。2.物業服務費用乙方應按照每月每平方米[X]元的標準向甲方指定的物業服務企業支付物業服務費用。物業服務費用包含小區環境衛生清掃、綠化養護、安全保衛、公共設施維護等費用。物業服務費用支付周期為[月/季/年]，乙方應在每個支付周期開始前的[X]個工作日內支付當期費用。3.其他費用如因乙方使用安置小區內的公共設施產生的水電費、停車費等其他費用，乙方應按照相關規定或與甲方及相關部門、單位另行約定的標準及時支付。四、房屋交付與入住1.交付時間甲方應在[預計交付時間]前完成安置房屋的建設和驗收工作，并通知乙方辦理房屋交付手續。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方并說明原因，交付時間相應順延。2.交付條件安置房屋應符合以下交付條件：房屋已通過相關部門的竣工驗收，質量合格。房屋內的水電、燃氣、通信等配套設施已接通并能正常使用。小區內的道路、綠化、物業服務用房等公共設施已達到使用條件。3.交付手續乙方在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內，應與甲方共同辦理房屋交付手續。辦理交付手續時，乙方應攜帶身份證等有效證件，對房屋的面積、質量、配套設施等進行查驗。如發現問題，應及時向甲方提出，甲方應負責在[合理期限]內進行整改，直至符合交付條件。乙方無異議后，雙方簽訂房屋交付確認書。4.入住規定乙方應在房屋交付后的[X]個工作日內辦理入住手續，并按照甲方的規定繳納相關費用。乙方入住后，應遵守小區的各項管理規定，愛護小區環境和公共設施，與其他業主和睦相處。五、產權登記1.產權登記辦理甲方負責在房屋具備產權登記條件后的[X]個工作日內，協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續。乙方應積極配合甲方提供辦理產權登記所需的證明材料和信息，如身份證、購房合同、安置協議等。辦理產權登記所需的費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.產權證書領取乙方在辦理完產權登記手續后的[X]個工作日內，可憑相關憑證到產權登記部門領取房屋產權證書。甲方應協助乙方做好產權證書的領取工作，確保乙方順利取得產權證書。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應按照房屋差價（如有）的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照房屋差價（如有）的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房屋質量不符合國家及地方相關標準，甲方應負責在[合理期限]內進行整改，整改費用由甲方承擔。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權登記手續，導致乙方無法按時取得產權證書，每逾期一日，應按照乙方已支付費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照乙方已支付費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照約定提供物業服務或物業服務質量不符合本協議約定的標準，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在限期內未整改到位，乙方有權拒絕支付部分或全部物業服務費用，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停物業服務或采取其他合理措施，直至乙方支付全部費用及違約金。若乙方擅自改變安置房屋的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復原狀所需的費用。如因乙方改變房屋結構和用途給房屋及其他業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反安置小區管理規定，經甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權采取進一步的管理措施，如限制乙方使用小區公共設施等。乙方給甲方或其他業主造成損失的，應承擔相應的賠償責任。若乙方在辦理產權登記手續過程中提供虛假證明材料或信息，導致產權登記無法順利辦理，乙方應承擔由此產生的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本