寫字樓攤位轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[寫字樓具體地址]的攤位（以下簡稱"該攤位"），并有意將該攤位轉讓給乙方，乙方愿意受讓該攤位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、攤位基本情況1.攤位位置：該攤位位于[寫字樓具體地址]的[樓層及具體房號]，面積為[X]平方米。2.用途：該攤位目前用于[具體經營項目]，乙方受讓后可根據自身經營需求繼續使用或調整經營項目，但需符合寫字樓的相關管理規定及法律法規要求。3.附屬設施：該攤位內現有裝修、設備及附屬設施（詳見附件一：攤位附屬設施清單）一并轉讓給乙方，乙方應在交接時對附屬設施的數量、質量、完好程度等進行確認。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該攤位的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，包括攤位使用權、現有裝修、設備及附屬設施等的轉讓費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方收到定金后，應向乙方出具收款憑證。在甲方完成攤位交接手續后的[X]日內，乙方應將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到全部轉讓款后，向乙方出具正式發票。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取攤位轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用攤位。在轉讓過程中，如寫字樓管理方或其他相關部門因該攤位產生的任何問題或糾紛，有權要求乙方協助解決。2.義務保證對該攤位擁有合法的轉讓權，且該攤位不存在任何抵押、查封、租賃糾紛或其他權利瑕疵。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該攤位的真實情況，包括但不限于攤位的歷史經營狀況、是否存在質量問題、是否符合相關經營條件等。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理與該攤位轉讓相關的手續，包括但不限于向寫字樓管理方辦理備案登記等手續，所需費用由[方]承擔。在乙方支付定金后，負責保管該攤位及附屬設施，不得擅自損壞或轉移，確保在交接時攤位及附屬設施保持良好狀態。按照本協議約定的時間和條件，與乙方進行攤位交接，并提供必要的協助和配合。（二）乙方權利與義務1.權利在支付全部轉讓款后，有權按照本協議約定使用該攤位及附屬設施。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續。對甲方提供的攤位及附屬設施的相關信息有知情權，有權要求甲方如實告知。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照寫字樓管理方的規定及本協議約定的用途使用該攤位，不得擅自改變攤位用途或從事違法違規經營活動。在攤位使用過程中，負責承擔與該攤位相關的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、租金（如有）等。在與甲方辦理攤位交接手續時，應認真核對攤位及附屬設施的數量、質量、完好程度等，如發現問題應及時提出，并由雙方協商解決。在使用該攤位期間，應遵守寫字樓的各項管理規定，愛護公共設施，不得損壞寫字樓的整體環境和其他租戶的利益。如因乙方原因給寫字樓或其他租戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、攤位交接1.交接時間：雙方應在乙方支付全部轉讓款后的[X]日內，辦理攤位交接手續。具體交接時間由雙方提前協商確定，并簽訂《攤位交接確認書》。2.交接內容：甲方應將該攤位的鑰匙、門禁卡等相關物品移交給乙方。雙方按照附件一《攤位附屬設施清單》對攤位內的裝修、設備及附屬設施進行逐一核對、清點。如發現附屬設施存在損壞或缺失的情況，應在《攤位交接確認書》中注明，由甲方負責修復或賠償。甲方應向乙方提供與該攤位相關的所有資料，包括但不限于租賃合同（如有）、營業執照（如有）、稅務登記證（如有）、經營許可證（如有）等。3.交接手續辦理完畢后，該攤位的所有權及相關權益即轉移至乙方，乙方有權自主經營和處置該攤位。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓或使用該攤位，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于乙方為受讓該攤位所支付的各項費用、預期經營利潤損失等。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變攤位用途或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，收回該攤位，乙方已支付的轉讓款不予退還。乙方還應承擔因此給甲方及寫字樓管理方造成的一切損失，包括但不限于甲方的直接經濟損失、寫字樓管理方的罰款、賠償其他租戶的損失等。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等原因產生的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一《攤位附屬設施清單》作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年