農場經營合同協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處農場及相關經營資源，乙方有意受讓該農場并進行經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就農場經營事宜達成如下協議：一、農場基本情況及標的物描述（一）農場位置本農場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（二）土地性質及用途該農場土地性質為[土地性質，如農用地等]，土地用途為農業種植、養殖及相關農產品加工、銷售等經營活動。（三）現有設施設備1.建筑物農場內現有[列舉建筑物名稱及數量，如農舍X棟、倉庫X座等]，建筑面積共計[X]平方米。建筑物結構為[結構類型，如磚混結構等]，建成時間為[具體時間]，目前使用狀況良好。各建筑物的具體情況如下：[詳細描述第一棟建筑物的用途、內部布局、裝修情況等][依次詳細描述其他建筑物情況]2.農業生產設備灌溉設備：包括[列舉灌溉設備名稱及數量，如水泵X臺、灌溉管道X米等]，可滿足農場[X]畝土地的灌溉需求。種植設備：擁有[列舉種植設備名稱及數量，如拖拉機X臺、耕地機X臺等]，適用于土地的翻耕、播種、施肥等作業。養殖設備：配備[列舉養殖設備名稱及數量，如養殖欄舍X個、飼料加工設備X套等]，用于[養殖種類，如生豬養殖、家禽養殖等]的養殖。農產品加工設備：[詳細列舉農產品加工設備名稱及數量，如烘干機X臺、包裝機X臺等]，可實現部分農產品的初加工。3.附屬設施道路：農場內有[描述道路狀況及長度等，如水泥硬化道路X條，總長X米]，方便農產品運輸及人員車輛通行。電力設施：配備有[說明電力供應情況，如變壓器X臺，供電容量為X千瓦]，能滿足農場生產生活用電需求。水利設施：除灌溉設備外，還有[描述其他水利設施，如蓄水池X個，容量為X立方米等]，保障農場用水穩定。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取農場轉讓價款及相關收益。有權監督乙方對農場的經營管理活動，但不得干涉乙方的正常經營自主權。在乙方違反本協議約定時，有權依據協議要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實披露農場的真實情況，包括但不限于土地權屬、經營狀況、現有設施設備狀況等信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理農場經營所需的相關證照、手續變更等事宜，費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在協議簽訂前，負責清理農場內的債權債務，保證農場無任何遺留糾紛。在協議約定的交付期限內，將農場及相關設施設備完整、無瑕疵地交付給乙方。負責協調處理與農場周邊相鄰關系，確保乙方正常經營不受干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用農場及相關設施設備進行合法經營活動。有權在法律法規允許的范圍內對農場經營模式、種植養殖品種等進行調整。在甲方履行協議義務的前提下，有權要求甲方協助辦理相關事宜。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付農場轉讓價款及其他應付款項。按照法律法規及本協議約定合法經營農場，不得從事違法違規活動，不得擅自改變土地用途。負責農場的日常經營管理、維護和保養，保證農場設施設備正常運行，合理使用土地資源，保護生態環境。定期向甲方通報農場經營情況，接受甲方的監督檢查。在協議期滿或提前終止時，按照協議約定將農場及相關設施設備完好地返還給甲方。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定本農場的轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照協議約定履行完畢各項義務后，可沖抵轉讓價款。2.首付款乙方應在甲方完成農場交付之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.尾款剩余轉讓價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可按照如下分期付款方式支付：在[具體分期時間1]支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體分期時間2]支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；......四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在本協議生效且乙方支付定金后的[X]個工作日內，將農場及相關設施設備交付給乙方。（二）交付方式1.現場交付雙方應在交付地點進行現場交接，甲方應向乙方提供農場土地的相關權屬證明文件、設施設備清單等資料，并確保農場及設施設備處于正常可使用狀態。2.交接清單雙方應對農場及設施設備進行逐一清點，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄農場的各項資產、設施設備的名稱、型號、數量、狀況等信息，作為雙方確認交付內容的依據。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付農場及相關設施設備，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的農場信息存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方全部損失，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未履行協助乙方辦理相關證照、手續變更等義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常經營自主權的，乙方有權要求甲方停止干涉行為，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違法行為，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應負責恢復農場原狀，若無法恢復原狀的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定對農場及設施設備進行維護保養，導致農場及設施設備損壞或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。4.若乙方未按照本協議約定在協議期滿或提前終止時將農場及相關設施設備完好返還給甲方，乙方應按照評估價值賠償甲方相應損失，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若出現法律法規規定或雙方約定的解除情形，一方有權書面通知另一方解除本協議。協議解除后，雙方應按照法律法規及本協議約定辦理相關手續，結清款項，清理債權債務。（二）協議生效及期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期為[X]年，自[生效日期]起至[截止日期]止。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。（三）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（四）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。若一方因不可抗力事件不能履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知