再婚家庭買房協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方均為再婚家庭，為保障雙方的合法權益，經友好協商，就雙方共同購買房產事宜達成如下協議：一、標的物具體描述雙方共同購買位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，房產證號為[具體證號]。該房產附帶車庫/車位位于[車庫/車位具體位置]，面積為[X]平方米。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定享有該房產的相應權益。2.甲方應按照本協議約定的時間和方式支付購房款項及相關費用。3.甲方負責與賣方及相關部門溝通辦理房產購買手續，包括但不限于簽訂購房合同、繳納稅費、辦理產權登記等，并及時向乙方通報進展情況。4.甲方應妥善保管與該房產相關的所有文件資料，如購房合同、發票、產權證書等，并在乙方需要時予以配合提供。5.在未經乙方書面同意的情況下，甲方不得擅自對該房產進行任何形式的抵押、轉讓、出租或其他處置行為。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定享有該房產的相應權益。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式支付購房款項及相關費用。3.乙方有權參與該房產購買過程中的重大決策，如選擇房產、協商價格、簽訂合同等，甲方應充分尊重乙方意見。4.乙方應協助甲方辦理房產購買手續，提供必要的身份證明、授權委托書等文件資料。5.在房產交付后，乙方有權按照本協議約定使用和居住該房產，但應遵守法律法規及小區管理規定，不得損害甲方及其他業主的合法權益。三、購房款項及支付方式1.雙方約定該房產的總購房款為人民幣[X]元整。2.購房款項支付方式如下：簽訂本協議之日起[X]日內，甲方向乙方支付購房款定金人民幣[X]元整。[具體付款節點1]，甲方支付購房款人民幣[X]元整。[具體付款節點2]，乙方支付購房款人民幣[X]元整。在辦理房產過戶手續前，雙方應根據實際購房款剩余金額按照各自所占房產份額比例支付相應款項。3.雙方應將購房款項支付至以下共同指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________銀行賬號：______________________四、房產份額及產權登記1.雙方約定，該房產由甲乙雙方按[甲方所占份額X%，乙方所占份額Y%]的比例共同共有。2.在辦理產權登記時，應將甲乙雙方登記為該房產的共同共有人，并在房產證上注明各自所占份額。3.因辦理產權登記產生的相關稅費，由雙方按照各自所占房產份額比例承擔。五、房產使用與維護1.雙方共同享有該房產的使用權，可根據實際需要協商確定使用方式。在房產交付后，應按照合理、公平的原則分配使用時間和空間。2.雙方應共同承擔該房產的維護費用，包括但不限于物業費、水電費、修繕費等。維護費用按照各自所占房產份額比例分擔，具體支付方式為[每月/每季度/每年]定期結算。3.任何一方如需對該房產進行重大修繕或改造，應提前通知對方，并經對方書面同意。重大修繕或改造費用由雙方按照各自所占房產份額比例承擔。未經對方同意擅自進行修繕或改造的，由此產生的費用由擅自方自行承擔，并應恢復房產原狀。六、房產處置1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉讓、贈與、抵押該房產或其份額。2.如一方因特殊原因確需處置其名下房產份額，應優先通知另一方。另一方在同等條件下享有優先購買權。3.若雙方協商一致同意出售該房產，所得款項應按照雙方所占房產份額比例進行分配。在扣除相關稅費、債務及合理費用后，剩余款項應及時支付給雙方。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付購房款項或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照房產總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付購房款項或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照房產總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議關于房產處置的約定，擅自出售、轉讓、贈與、抵押該房產或其份額的，該處置行為無效，違約方應向對方支付房產總價款的[X%]作為違約金，并應賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方原因導致房產購買手續無法順利辦理或產權登記出現問題，給對方造成損失的，責任方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月