關于土地歸屬協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[土地具體位置及范圍]的土地歸屬事宜產生相關法律關系，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置，精確到門牌號、地塊編號等]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關合法文件確定，土地面積為[X]平方米（以最終測量或有權部門認定為準）。3.土地用途：[明確土地用途，如農業種植、工業用地、商業開發等]。4.土地現狀：[描述土地目前的使用狀況、地上附著物情況等，例如是否有建筑物、農作物、閑置等]。二、土地歸屬1.雙方確認，本協議所涉及的土地（以下簡稱"該土地"）歸[甲方或乙方]所有。2.甲方應向乙方提供與土地歸屬相關的合法證明文件，如土地出讓合同、產權證書、土地劃撥決定書等（如有），以證明其對該土地享有合法權益。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用和處分該土地，但不得違反法律法規及本協議約定。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定向乙方交付該土地，并協助乙方辦理與土地相關的手續（如有需要）。不得擅自變更該土地的用途，如需變更，應提前書面通知乙方，并經乙方書面同意，同時按照法律法規規定辦理相關變更手續。在本協議履行期間，維護該土地的正常使用狀態，如因甲方原因導致土地無法正常使用，應承擔相應的修復責任或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權使用該土地。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務按照本協議約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時按照法律法規規定辦理相關變更手續。合理使用該土地，不得對土地造成損害。如因乙方原因導致土地受損，乙方應承擔修復責任或賠償甲方因此遭受的損失。按時向甲方支付本協議約定的相關費用（如有）。在本協議履行期間，配合甲方辦理與土地相關的手續（如有需要）。四、費用支付1.費用種類及金額：[明確是否有相關費用，如土地租金、轉讓費等，以及具體金額和支付方式]2.支付方式：[選擇現金支付、銀行轉賬、支票等支付方式，并明確支付時間、支付賬戶等信息]3.支付時間：[約定具體的支付時間節點，如每月/季/年的第[X]個工作日等]五、土地交付與接收1.交付時間：甲方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將該土地交付給乙方。2.交付標準：甲方應保證土地交付時符合本協議約定的現狀，地上附著物按照雙方約定處理（如有）。3.接收方式：乙方應在甲方交付土地時進行現場驗收，并簽署土地接收確認書。如乙方發現土地存在不符合本協議約定的情況，應在接收后的[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應及時進行處理。六、土地使用期限1.使用期限：本協議約定的土地使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.期滿后續期：土地使用期限屆滿前，乙方如需繼續使用該土地，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內給予答復。如甲方同意續期，雙方應另行簽訂土地使用協議，并按照法律法規規定辦理相關手續；如甲方不同意續期，乙方應在期滿后按照本協議約定將土地返還給甲方。七、土地的轉讓與轉租1.轉讓：未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該土地轉讓給第三方。如乙方確需轉讓，應提前[X]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。在同等條件下，甲方享有優先購買權。乙方轉讓土地時，應確保受讓方遵守本協議約定。2.轉租：未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該土地轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前[X]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方轉租土地時，應與受讓方簽訂書面轉租協議，并確保受讓方遵守本協議約定。八、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付土地、提供相關證明文件或擅自變更土地用途等，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：按照本協議約定的費用標準，向乙方支付違約金，違約金金額為[X]元/日（或按照損失金額的[X]%計算）。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如因甲方原因導致本協議無法繼續履行，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付費用、擅自改變土地用途或損壞土地等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔以下違約責任：按照本協議約定的費用標準，向甲方支付違約金，違約金金額為[X]元/日（或按照欠費金額的[X]%計算）。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于土地修復費用、預期收益損失等。乙方應立即停止違約行為，并采取措施恢復土地原狀。如乙方未能在甲方要求的期限內恢復原狀，甲方有權自行或委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔。3.如一方違反本協議約定的保密義務、協助義務等其他義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具