修墳用地合同協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[修墳具體原因]需要使用土地用于修墳，甲方同意出讓其享有權益的土地供乙方使用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就修墳用地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）土地位置甲方出讓給乙方用于修墳的土地位于[詳細地理位置，如某省某市某縣某鎮某村某組，具體的地塊四至范圍為：東至[具體標志物]，南至[具體標志物]，西至[具體標志物]，北至[具體標志物]。（二）土地面積經雙方共同測量或確認，該修墳用地面積為[X]平方米（大寫[X]平方米）。（三）土地性質該土地性質為[土地性質，如集體土地等]，甲方保證對該土地擁有合法的權益，有權出讓給乙方用于修墳用途，且不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取土地出讓費用。對乙方使用土地的情況進行監督，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方糾正或采取相應措施。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的土地相關信息，包括但不限于土地權屬情況、地上地下附著物情況等。協助乙方辦理與修墳用地相關的手續，如向有關部門申請備案等（如有需要），提供必要的證明文件和協助工作，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在本協議簽訂后[X]日內，將土地交付給乙方使用，并確保交付的土地符合修墳使用條件，不存在影響修墳的障礙或糾紛。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的用途和方式使用土地進行修墳。在使用土地過程中，如遇到不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致修墳工作受到影響，有權要求甲方協助解決相關問題。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地出讓費用。嚴格按照國家法律法規及相關政策規定進行修墳活動，不得從事違法違規行為。修墳的規模、樣式等應符合當地政府部門的要求和規定，如因乙方違反規定導致的一切后果由乙方自行承擔。在使用土地過程中，應保護土地及周邊環境，不得隨意破壞土地原狀或造成環境污染。修墳完畢后，按照相關要求對土地進行適當整理和恢復（如有需要）。乙方應自行負責修墳過程中的安全管理工作，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。三、土地出讓費用及支付方式（一）土地出讓費用乙方應向甲方支付的土地出讓費用為人民幣[X]元（大寫[X]元）。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付土地出讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫[X]元）；在甲方將土地交付給乙方使用之日起[X]日內，支付剩余的土地出讓費用，即人民幣[X]元（大寫[X]元）。甲方應在收到乙方每筆款項后[X]日內向乙方出具收款憑證。四、土地使用期限乙方對該修墳用地的使用期限為自本協議生效之日起[X]年。使用期限屆滿后，乙方應按照甲方要求及時清理土地上的附著物，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。如乙方需要繼續使用該土地，應在使用期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂相關協議。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的土地信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定的時間將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照土地出讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常使用土地或妨礙修墳工作進行的，應立即停止侵權行為，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地出讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用土地期間的土地出讓費用及按照本款約定計算的違約金。2.若乙方違反本協議約定的用途使用土地或從事違法違規行為，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的土地出讓費用不予退還，乙方應自行承擔因此造成的一切法律責任和經濟損失。3.若乙方未按照本協議約定保護土地及周邊環境，或未按照要求對土地進行整理和恢復的，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權自行委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔，同時乙方應按照整改費用的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定的期限交還土地或清理土地上的附著物，每逾期一日，應按照土地出讓費用的[X]%向甲方支付違約金；乙方還應承擔甲方因收回土地而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。（二）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本