公園茶館轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其位于公園內的茶館，乙方愿意受讓該茶館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓協議：一、茶館基本情況1.茶館位置：該茶館位于[公園名稱]內，具體地址為[詳細地址]，周邊環境優美，交通便利，人流量較大。2.茶館規模：茶館建筑面積為[X]平方米，室內設有[具體包間數量]個包間，可同時容納[X]人就餐或休閑娛樂。室外設有[X]平方米的露天茶座，可供顧客在戶外享受愜意時光。3.經營范圍：茶館主要經營各類茶飲、咖啡、小吃、簡餐等，同時提供棋牌、茶藝表演等休閑娛樂服務。茶館擁有齊全的經營設備和設施，包括但不限于桌椅、茶具、咖啡機、麻將機等（具體設備清單見附件一）。4.裝修狀況：茶館裝修風格獨特，融合了[具體風格元素]，營造出舒適、優雅的消費環境。裝修投入較大，裝修材料及工藝均符合相關質量標準，目前裝修狀況良好，可正常使用。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的茶館，該價格包括茶館的經營權、現有裝修、設備設施、庫存商品及相關無形資產等的全部轉讓費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元；在甲方完成茶館交接手續后的[X]日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元；剩余轉讓款人民幣[X]元，乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在轉讓前，有權對茶館的經營狀況進行自主管理和決策。2.義務向乙方如實告知茶館的經營狀況、財務狀況、債權債務情況以及可能影響茶館經營的其他重要事項。確保茶館的經營權合法、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。協助乙方辦理茶館經營所需的各類證照變更手續，費用由[方]承擔。在本協議簽訂后至茶館交接前，負責維持茶館的正常經營秩序，不得擅自改變茶館的經營狀況或處置重要資產。按照本協議約定的時間和條件，將茶館及相關資產完整地交付給乙方，并保證交付的資產符合本協議約定的狀態。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付茶館及相關資產。有權在接收茶館后，按照自己的經營理念對茶館進行經營管理。在支付全部轉讓款后，有權獲得茶館的完整經營權及相關資產的所有權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營茶館。承擔茶館交接后的一切經營費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。在經營過程中，應妥善保管和使用甲方交付的資產，不得擅自損壞或處置。如需對茶館進行裝修改造或設備更新，應事先征得甲方書面同意，并不得違反法律法規及公園管理規定。尊重公園的管理規定，積極配合公園管理部門的工作，維護茶館的良好形象。四、茶館交接1.交接時間：雙方應在乙方支付定金后的[X]日內，共同確定茶館交接的具體時間，并提前通知相關人員做好準備工作。2.交接內容甲方應向乙方交付茶館的所有證照、印章、鑰匙等物品（具體清單見附件二）。按照附件一的設備清單，向乙方移交茶館的全部設備設施，并確保設備設施能夠正常運行。向乙方提供茶館的員工名單、員工工資及福利待遇情況、員工勞動合同等資料。移交茶館的財務賬目、債權債務清單、庫存商品清單等資料（財務賬目應截止至交接日，并經過雙方共同核對確認）。協助乙方與公園管理部門辦理相關場地使用手續的變更事宜。3.交接手續：雙方應在交接當日共同簽署茶館交接清單，明確交接的各項內容及雙方的權利義務。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付茶館及相關資產，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定，隱瞞或虛報茶館的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方在經營過程中違反國家法律法規或公園管理規定，導致茶館受到處罰或產生其他不利后果的，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效