農(nóng)業(yè)園區(qū)看管協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[農(nóng)業(yè)園區(qū)具體名稱]（以下簡稱"園區(qū)"），為確保園區(qū)的安全、正常運(yùn)營及相關(guān)資產(chǎn)的妥善管理，甲方委托乙方對園區(qū)進(jìn)行看管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.園區(qū)范圍園區(qū)位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施、農(nóng)作物種植區(qū)域、養(yǎng)殖區(qū)域、機(jī)械設(shè)備等。具體范圍以雙方共同確認(rèn)的園區(qū)邊界圖為準(zhǔn)。2.看管服務(wù)內(nèi)容安全保衛(wèi)負(fù)責(zé)園區(qū)的日常安全巡邏，制定巡邏計(jì)劃，確保每天不少于[X]次的定時巡邏，并做好巡邏記錄。巡邏范圍包括園區(qū)的各個出入口、圍墻周邊、建筑物內(nèi)外、倉庫、種植養(yǎng)殖區(qū)域等。對進(jìn)入園區(qū)的人員、車輛進(jìn)行登記和檢查，阻止未經(jīng)許可的人員和車輛進(jìn)入園區(qū)。嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，確保園區(qū)大門在非工作時間處于關(guān)閉狀態(tài)，并配備必要的安保設(shè)施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等。應(yīng)對各類突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、破壞等，及時采取相應(yīng)的措施，并在第一時間通知甲方及相關(guān)部門。設(shè)施設(shè)備維護(hù)定期對園區(qū)內(nèi)的建筑物、道路、水電設(shè)施、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。發(fā)現(xiàn)問題及時報(bào)告甲方，并協(xié)助甲方安排維修人員進(jìn)行維修。對園區(qū)內(nèi)的機(jī)械設(shè)備，如拖拉機(jī)、收割機(jī)、灌溉泵等，進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。負(fù)責(zé)設(shè)備的簡單故障排除，如更換零部件、清潔設(shè)備等。對于較為復(fù)雜的設(shè)備故障，及時通知甲方聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修。環(huán)境衛(wèi)生管理保持園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期清掃道路、建筑物內(nèi)外、公共區(qū)域等，及時清理垃圾和雜物。對園區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物的生長良好。負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的污水排放管理，確保污水排放符合環(huán)保要求，避免對周邊環(huán)境造成污染。農(nóng)作物及養(yǎng)殖管理協(xié)助根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行農(nóng)作物的種植、灌溉、施肥、病蟲害防治等工作。提供必要的技術(shù)支持和建議，確保農(nóng)作物的產(chǎn)量和質(zhì)量。對園區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖區(qū)域進(jìn)行日常管理，包括飼料投喂、動物疫病防控、養(yǎng)殖設(shè)施清潔等。協(xié)助甲方做好養(yǎng)殖數(shù)據(jù)的記錄和統(tǒng)計(jì)工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的看管服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行看管服務(wù)義務(wù)，如乙方未履行或未完全履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施，如造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。有權(quán)知曉園區(qū)內(nèi)的重大事項(xiàng)，如發(fā)生突發(fā)事件、設(shè)施設(shè)備重大故障、農(nóng)作物重大病蟲害等情況，乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供園區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃圖、建筑物圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、農(nóng)作物種植養(yǎng)殖計(jì)劃等，以便乙方更好地開展看管服務(wù)工作。按照本協(xié)議的約定向乙方支付看管服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與園區(qū)周邊居民、相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。根據(jù)乙方的建議和實(shí)際情況，合理安排園區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)工作，避免因甲方自身原因給乙方的看管服務(wù)工作帶來不必要的困難。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得看管服務(wù)費(fèi)用。在履行看管服務(wù)義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供相關(guān)資料、安排維修人員等。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并向甲方說明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行看管服務(wù)義務(wù)，確保園區(qū)的安全、正常運(yùn)營及相關(guān)資產(chǎn)的妥善管理。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的工作人員，并確保工作人員遵守甲方的規(guī)章制度和本協(xié)議的約定。工作人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴工作證件，保持良好的形象和工作態(tài)度。建立健全各項(xiàng)管理制度，包括安全保衛(wèi)制度、設(shè)施設(shè)備維護(hù)制度、環(huán)境衛(wèi)生管理制度、應(yīng)急處置制度等，并嚴(yán)格執(zhí)行。定期對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高工作人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方報(bào)告園區(qū)的安全情況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、環(huán)境衛(wèi)生情況、農(nóng)作物及養(yǎng)殖情況等，遇有重大事項(xiàng)應(yīng)及時報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、詳細(xì)，并提供相關(guān)的數(shù)據(jù)和資料。妥善保管園區(qū)內(nèi)的相關(guān)資產(chǎn)和資料，不得擅自處置或泄露。如因乙方原因造成資產(chǎn)損失或資料泄露的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助甲方做好園區(qū)的接待、參觀等工作，按照甲方的要求提供必要的服務(wù)和保障。在協(xié)議期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的看管服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的看管服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的看管服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停看管服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因甲方逾期支付費(fèi)用給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議的約定，給乙方的工作造成妨礙或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定履行看管服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)發(fā)生安全事故、設(shè)施設(shè)備損壞、農(nóng)作物及養(yǎng)殖損失等情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)損失，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他直接和間接損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的看管服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議的約定，泄露園區(qū)內(nèi)的相關(guān)資料或擅自處置園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施消除影響。如給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于園區(qū)邊界圖、設(shè)施設(shè)備清單、工作人員名單