農(nóng)村土葬用地協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要使用農(nóng)村土葬用地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土葬用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土葬用地位置：該農(nóng)村土葬用地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附上詳細(xì)的土地位置圖）2.面積：該土葬用地面積為[X]平方米。3.使用期限：乙方對該土葬用地的使用期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。期滿后，如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。對乙方使用土葬用地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對土葬用地的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的土葬用地符合國家及地方關(guān)于農(nóng)村土葬用地的相關(guān)規(guī)定和要求，具備合法的使用手續(xù)。協(xié)助乙方辦理與土葬用地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付土葬用地。維護(hù)土葬用地周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土葬用地。在使用期限內(nèi)，對土葬用地享有合法的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地使用費(fèi)用。嚴(yán)格按照國家及地方關(guān)于農(nóng)村土葬的相關(guān)規(guī)定使用土葬用地，不得擅自改變用途或擴(kuò)大使用范圍。負(fù)責(zé)土葬用地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，采取必要的防護(hù)措施，防止因乙方原因造成環(huán)境污染、安全事故等。在土葬用地使用完畢后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理，恢復(fù)土地原狀。遵守土葬用地所在農(nóng)村的村規(guī)民約和相關(guān)管理規(guī)定。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地使用費(fèi)用；此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的土地使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付土葬用地，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的土葬用地不符合國家及地方相關(guān)規(guī)定或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；若因上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土葬用地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。若乙方擅自改變土葬用地的用途或擴(kuò)大使用范圍，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土葬用地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方擅自改變用途或擴(kuò)大范圍給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照國家及地方相關(guān)規(guī)定在土葬用地使用完畢后進(jìn)行妥善處理或恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期完成；逾期未完成的，甲方有權(quán)自行組織處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲