兄弟劃分產權協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，共同擁有[具體標的物名稱]的產權。為明確雙方對該標的物產權的劃分，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.標的物名稱：[詳細的標的物名稱，如位于[具體地址]的房產，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]等；或其他具體的產權標的物，如某公司的股權等，需明確該標的物的詳細信息，包括但不限于其性質、位置、面積、范圍等]2.標的物現狀：[描述標的物目前的使用狀況、裝修情況、是否存在抵押、查封等權利受限情況等。例如，該房屋目前由[居住人姓名]居住，房屋內部裝修為[裝修風格及程度描述]，該房屋不存在抵押、查封等權利受限情況]二、產權劃分方式1.經雙方協商一致，甲方擁有該標的物[X]%的產權份額，乙方擁有該標的物[Y]%的產權份額，其中X+Y=100%。2.雙方按照各自所占產權份額對標的物享有占有、使用、收益和處分的權利。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，享有標的物[X]%的產權份額，并按照該份額行使占有、使用、收益和處分的權利。有權要求乙方配合辦理與標的物產權相關的登記、變更等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產生的合理費用由雙方按照產權份額分擔。在符合法律法規(guī)及本協議約定的前提下，有權自主決定對其享有產權份額的標的物部分進行使用、出租、轉讓等處分行為。2.義務遵守國家法律法規(guī)及本協議約定，不得損害乙方及其他第三人的合法權益。按照本協議約定的產權份額分擔與標的物相關的費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等。在處分其享有產權份額的標的物部分時，應提前通知乙方，并保障乙方在同等條件下的優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方應確保處分行為符合法律法規(guī)及本協議約定，且處分所得收益按照產權份額分配。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，享有標的物[Y]%的產權份額，并按照該份額行使占有、使用、收益和處分的權利。有權要求甲方配合辦理與標的物產權相關的登記、變更等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產生的合理費用由雙方按照產權份額分擔。在符合法律法規(guī)及本協議約定的前提下，有權自主決定對其享有產權份額的標的物部分進行使用、出租、轉讓等處分行為。2.義務遵守國家法律法規(guī)及本協議約定，不得損害甲方及其他第三人的合法權益。按照本協議約定的產權份額分擔與標的物相關的費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等。在處分其享有產權份額的標的物部分時，應提前通知甲方，并保障甲方在同等條件下的優(yōu)先購買權。如甲方放棄優(yōu)先購買權，乙方應確保處分行為符合法律法規(guī)及本協議約定，且處分所得收益按照產權份額分配。四、費用分擔1.與標的物相關的物業(yè)費、水電費、維修基金等日常費用，雙方按照各自所占產權份額分擔。具體分擔方式為：甲方承擔每月費用的[X]%，乙方承擔每月費用的[Y]%。費用結算周期為[具體結算周期，如每月、每季度等]，雙方應在每個結算周期結束后的[X]日內完成費用的核對與支付。2.因標的物的維修、改造、裝修等產生的費用，雙方按照產權份額分擔。如遇重大維修或改造項目，需要雙方共同協商決定是否進行以及費用的分擔方式。在維修、改造、裝修等項目實施前，雙方應共同制定預算，并按照產權份額預先支付相應款項。項目完成后，根據實際發(fā)生的費用進行結算，多退少補。3.若因一方的過錯導致需要額外支付與標的物相關的費用，該過錯方應承擔全部額外費用，并賠償對方因此遭受的損失。五、產權登記與變更1.雙方應在本協議簽訂后的[X]日內，共同向相關產權登記部門申請辦理產權份額的登記手續(xù)，將雙方各自所占產權份額明確登記在產權證書上。辦理產權登記手續(xù)所需的費用由雙方按照產權份額分擔。2.如一方需要變更其產權份額，應提前[X]日書面通知對方。在雙方協商一致后，共同向相關產權登記部門辦理變更登記手續(xù)。因變更產權份額產生的費用由變更方承擔。3.未經對方書面同意，任何一方不得擅自變更或處分標的物的產權，否則應承擔由此給對方造成的全部損失。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按照約定履行其義務，應向對方支付違約金。違約金的金額為違約行為給對方造成損失的[X]%，但最低不低于[具體金額]元。違約方還應承擔對方因追究違約責任而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.如一方未按照本協議約定的時間和方式分擔費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，對方有權采取法律手段追討費用，并要求違約方承擔違約責任。3.若一方擅自處分其享有產權份額的標的物部分，導致另一方的優(yōu)先購買權受到侵害，擅自處分方應向受侵害方支付該標的物市場價值[X]%的賠償金，并賠償受侵害方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商繼續(xù)履行本協議或變更協議內容。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件、標的物產權證書復印件、費用分擔明細等。甲方（簽字/蓋章）：___________________