個人庫房出租協議書?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其個人庫房出租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、庫房基本情況1.庫房位置：甲方出租的庫房位于__________________（詳細地址）。2.庫房面積：庫房建筑面積為______平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.庫房結構及配套設施：庫房為[具體結構類型，如磚混結構、鋼結構等]結構，屋面防水良好，地面平整。庫房內配備有[列舉配套設施，如照明設施、通風設備等]，乙方應妥善使用并愛護上述設施。二、租賃用途乙方租賃該庫房僅用于[明確具體用途，如貨物存儲、設備存放等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。三、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還庫房。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，租金遞增方式為[明確遞增方式及比例，如每[遞增周期，如一年]租金在上一年基礎上遞增__%]。2.支付方式：乙方應在每個支付周期開始前__天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對庫房的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，且不承擔違約責任。2.義務：甲方應保證庫房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本協議約定的時間和標準向乙方交付庫房。甲方負責庫房主體結構及屋面防水的維修，因甲方原因導致乙方無法正常使用庫房的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應協助乙方辦理與庫房使用相關的手續，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協議約定使用庫房。乙方有權在不影響庫房結構安全的前提下，對庫房進行必要的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。在租賃期限內，如乙方發現庫房存在質量問題或安全隱患，有權要求甲方及時維修。2.義務：乙方應按照本協議約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途或轉租給第三方。乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。乙方應合理使用庫房內的設施設備，如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守庫房所在地的相關規定，不得在庫房內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還庫房，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、庫房的維修與保養1.租賃期間，甲方應負責庫房主體結構及屋面防水的維修，確保乙方正常使用。2.乙方應合理使用庫房及其附屬設施，如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。3.對于乙方提出的維修要求，甲方應在接到通知后__天內進行維修，如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方交付庫房，每逾期一日，應按照租金總額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用庫房或擅自轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回庫房，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權解除本協議，收回庫房，乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金，且甲方有權沒收乙方已支付的押金。4.若乙方未按照本協議約定的時間交還庫房，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權自行清理庫房內的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.若因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向庫房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協