個人山林買賣協議書?甲方（出讓方）：姓名：______身份證號碼：______地址：______聯系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號碼：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有位于______（山林具體位置）的山林一處，面積為______畝，四至界限為東至______，南至______，西至______，北至______（詳細描述山林的四至范圍），乙方有意購買該山林，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、山林基本情況及價格1.山林基本情況甲方出讓給乙方的山林，樹木主要品種為______（如松樹、杉樹等），樹齡約為______年，山林地勢______（平坦、起伏較大等），土壤質地為______（肥沃、貧瘠等），水源狀況______（充足、一般、匱乏等）。2.價格雙方商定，該山林的轉讓價格為人民幣______元整（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含山林的土地使用權、地上林木所有權及相關權益，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。二、付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付山林轉讓款：1.定金本協議簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫______元整）。定金在乙方按照協議約定履行完畢所有義務后，抵作山林轉讓款。若乙方未能履行協議約定，無權要求返還定金；若甲方未能履行協議約定，應雙倍返還定金。2.首付款在完成山林權屬變更登記手續前______日內，乙方向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫______元整）。3.尾款在山林實際交付給乙方，且乙方驗收合格后______日內，乙方向甲方支付尾款人民幣______元整（大寫______元整）。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取山林轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的用途使用山林。2.義務保證對出讓的山林擁有合法的所有權及處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供山林的相關權屬證明文件，協助乙方辦理山林權屬變更登記手續，所需費用由______方承擔（明確費用承擔方）。在本協議簽訂后______日內，將山林交付給乙方。交付時，應確保山林現狀與本協議約定相符，不存在砍伐、盜伐、毀壞林木等情況。負責處理與該山林相關的原有債權債務關系，保證乙方接收山林后不受任何第三方的追討或干擾。（二）乙方權利與義務1.權利在支付全部轉讓款及完成相關手續后，有權獲得山林的所有權及相關權益。有權按照法律法規及本協議約定自主使用山林，包括但不限于進行林業生產經營活動。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付山林轉讓款。在辦理山林權屬變更登記手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔自身應承擔的費用。接收山林后，應按照法律法規及林業相關規定合理使用山林，不得進行違法違規的砍伐、開墾、采礦等活動，保護山林生態環境，如因乙方原因造成山林損壞或違反法律法規規定，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。在山林使用過程中，如需對山林進行改造、建設等活動，應提前通知甲方，并按照相關規定辦理審批手續。四、山林交付1.交付時間甲方應在本協議簽訂后______日內，將山林交付給乙方。具體交付日期以雙方簽署的交付確認書為準。2.交付內容山林的土地及地上附著物，包括但不限于樹木、植被等。與山林相關的權屬證書、承包合同（如有）等資料。3.交付方式雙方應在交付現場進行清點、確認，并簽署交付確認書。交付確認書應詳細記載山林的交付范圍、現狀等情況。五、權屬變更登記1.變更登記手續辦理甲方應在本協議簽訂后______日內，協助乙方辦理山林權屬變更登記手續，將山林的所有權變更至乙方名下。辦理權屬變更登記手續所需的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.資料提供辦理權屬變更登記手續過程中，甲方應提供真實、有效的身份證明、山林權屬證明等相關資料，乙方應提供辦理登記所需的其他資料。如因一方資料提供不完整或不真實導致登記手續延誤或無法辦理，責任由提供方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間、條件將山林交付給乙方，每逾期一日，應按照山林轉讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照山林轉讓款的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的山林存在權屬糾紛或權利受限情況，導致乙方無法正常取得山林所有權或相關權益，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓款、乙方為取得山林所支出的合理費用（如中介費、律師費等）以及乙方因此遭受的其他經濟損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，不予退還乙方已支付的轉讓款，并要求乙方按照山林轉讓款的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的山林使用用途或其他義務，甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回山林，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照山林轉讓款的______%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因自身違約行為給山林造成的損失及恢復原狀的費用。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。