倉房下水維修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方倉房下水出現問題，需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就倉房下水維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）倉房基本情況甲方倉房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，倉房用途為[倉儲用途描述]。（二）下水系統問題描述1.經雙方現場勘查，倉房下水管道存在堵塞現象，導致污水無法正常排出，影響倉房內的環境衛生及正常使用。2.下水管道部分管材出現老化、破損情況，存在漏水隱患，可能對倉房地面及周邊區域造成損害。（三）維修服務內容1.乙方負責對倉房下水管道進行全面疏通，清除管道內的堵塞物，確保排水暢通。2.對老化、破損的下水管道管材進行更換，更換管材的材質應符合國家相關標準及行業規范，且與原管道系統相匹配。3.對維修后的下水管道進行試水測試，確保無漏水現象，排水順暢。4.在維修過程中，如發現其他影響下水系統正常運行的問題，乙方應及時告知甲方，并根據實際情況進行相應處理。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供倉房的相關資料，包括但不限于倉房設計圖紙、下水管道布局圖等，以便乙方更好地了解倉房下水系統情況，進行維修工作。協助乙方做好維修現場的清理工作，為乙方維修工作提供必要的便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或現場條件限制等原因導致維修工作無法正常進行或延誤的，有權要求甲方承擔相應責任，并給予合理的工期順延。2.義務按照國家相關標準及行業規范，制定詳細的維修方案，并經甲方書面確認后實施維修工作。安排具備相應資質和經驗的維修人員進行施工，確保維修工作質量和安全。維修人員應遵守甲方倉房的管理制度，不得擅自進入非維修區域。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現場，恢復倉房原狀。對維修后的下水系統提供一定期限的質保服務，質保期內如因乙方維修質量問題導致下水系統出現故障，乙方應免費進行維修或更換。質保期自維修工作驗收合格之日起計算，質保期為[X]個月。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商一致，本次倉房下水維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方維修所需的全部費用，如管材費、人工費、運輸費、管理費、利潤、稅金等，除本協議約定的情況外，甲方不再另行支付其他任何費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方維修工作完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期（一）開工日期本協議生效且甲方支付預付款后[X]個工作日內，乙方開始進行維修工作，預計開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期乙方應在開工后[X]個工作日內完成全部維修工作，預計竣工日期為[具體竣工日期]。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，工期相應順延。乙方應在延誤情況發生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.下水管道疏通后，排水順暢，無堵塞現象，污水能夠正常排出倉房。2.更換的管材符合國家相關標準及行業規范，材質、規格與原管道系統相匹配，安裝牢固，無漏水現象。3.維修后的下水系統經試水測試，持續[X]小時無漏水，排水流量達到設計要求。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，如發現維修質量不符合本協議約定的驗收標準，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入維修工期。3.經雙方驗收合格后，簽署驗收報告。驗收報告作為甲方向乙方支付剩余維修費用的依據之一。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方做好維修現場清理等工作，導致乙方維修工作延誤或增加維修成本的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對乙方已維修的下水系統進行改動或破壞，導致下水系統出現問題的，由甲方自行承擔責任，并應按照本協議維修費用的[X]%向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修質量不符合本協議約定的驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準為止。因返工造成逾期交付的，乙方應按照本條第（二）款第1項的規定承擔違約責任。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在質保期內未按照本協議約定履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內支付該費用，否則每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方維修人員在甲方倉房內違反甲方管理制度，甲方有權要求乙方進行整改。如乙方未及時整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除乙方維修費用的[X]%作為違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協議一方按照本協議約定向另一方發出的通知或其他通訊應以書面形式送達本協議首部載明的對方聯系地址或傳真號碼。如一方聯系地址或傳真號碼發生變更，應及時書面通知對方。2.以專人遞送方式送達的，收件人簽收視為送達；以郵寄方式送達的，自郵件寄出之日起[X]個工作日視為送達；以傳真方式送達的，發送成功后視