倉儲用地贈予協議書?贈與人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處倉儲用地，愿意將該倉儲用地無償贈予乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、贈予標的物的詳細說明1.倉儲用地位置：該倉儲用地位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界相鄰方或道路名稱]，南至[南邊界相鄰方或道路名稱]，西至[西邊界相鄰方或道路名稱]，北至[北邊界相鄰方或道路名稱]。2.土地面積：經測量，該倉儲用地面積為[X]平方米，具體面積以土地管理部門核發的土地使用權證書為準。3.土地用途：該倉儲用地的用途為倉儲，乙方應按照該用途合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照相關法律法規的規定辦理審批手續。4.土地現狀：該倉儲用地目前為[土地現狀描述，如空地、已有簡易倉儲設施等]，甲方應保證所提供的土地現狀真實、準確，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用倉儲用地。在贈予土地的過程中，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致土地權益受到影響，有權根據實際情況要求乙方協助處理相關事宜。2.義務保證對贈予的倉儲用地擁有合法的處分權，且該土地未設置任何抵押、質押、查封等權利限制。負責辦理與倉儲用地贈予相關的手續，包括但不限于向土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續，承擔因辦理手續所需繳納的相關稅費，但法律法規另有規定的除外。向乙方提供與倉儲用地相關的土地資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證等復印件，并保證所提供資料的真實性、完整性。在贈予土地交付前，負責清理土地上的障礙物、附著物等，保證土地交付時符合正常使用條件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接收甲方贈予的倉儲用地，并辦理相關手續取得土地使用權。在符合法律法規規定及本協議約定的前提下，有權對倉儲用地進行合理使用、開發和建設。2.義務按照本協議約定的用途使用倉儲用地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。接受甲方的監督，配合甲方辦理與倉儲用地贈予相關的手續，提供必要的協助和資料。在取得倉儲用地使用權后，應按照土地管理部門的要求及時繳納土地使用稅等相關稅費。不得將倉儲用地轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處分給第三方，但經甲方書面同意的除外。三、贈予土地的交付1.交付時間：甲方應在本協議生效后[X]個工作日內，將倉儲用地交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理時間內完成交付。2.交付方式：甲方應以現狀交付的方式將倉儲用地交付給乙方，即乙方接收土地時，土地的現狀應與本協議約定的土地現狀一致。交付時，雙方應簽署土地交付確認書，確認土地已實際交付。四、費用承擔1.土地使用權變更登記費用：由甲方按照法律法規的規定承擔，但因乙方自身原因導致登記費用增加的部分，由乙方承擔。2.與贈予相關的其他費用：除土地使用權變更登記費用外，因本協議贈予行為產生的其他費用，如評估費、公證費等，由雙方按照法律法規的規定或協商一致的方式承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證對贈予土地擁有合法處分權或土地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常取得土地使用權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失。若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付倉儲用地，每逾期一日，應按照贈予土地價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照贈予土地價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變本協議約定的土地用途或干涉乙方正常使用土地，應立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權解除本協議，收回贈予的土地，乙方應按照贈予土地價值的[X%]向甲方支付違約金，并返還已占用的土地。若乙方未經甲方書面同意，將倉儲用地轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處分給第三方，甲方有權解除本協議，收回贈予的土地，乙方應按照贈予土地價值的[X%]向甲方支付違約金，并返還已占用的土地。同時，乙方因處分土地所獲得的收益應全部歸甲方所有。若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理相關手續或提供必要協助，每逾期一日，應按照贈予土地價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應按照贈予土地價值的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。贈與人（甲方）（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受