出讓購(gòu)房名額協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有特定購(gòu)房名額，乙方希望通過(guò)受讓該名額購(gòu)買房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就出讓購(gòu)房名額事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方所擁有的購(gòu)房名額，是基于[具體購(gòu)房項(xiàng)目名稱]所產(chǎn)生的購(gòu)房資格。該購(gòu)房名額可用于購(gòu)買該項(xiàng)目[具體樓號(hào)、單元、房號(hào)]的房屋，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.該房屋的性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥/其他]，房屋用途為[居住/商業(yè)/其他]。3.購(gòu)房所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。甲方僅負(fù)責(zé)提供購(gòu)房名額，協(xié)助乙方完成購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得乙方支付的出讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照購(gòu)房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商的要求及本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證其提供的購(gòu)房名額真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。積極協(xié)助乙方與購(gòu)房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買賣合同及辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、購(gòu)房名額證明等文件，并按照開(kāi)發(fā)商要求配合完成各項(xiàng)簽字、確認(rèn)等手續(xù)。在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，不得擅自撤銷或變更購(gòu)房名額，不得干擾乙方正常行使基于該購(gòu)房名額所享有的權(quán)利。未經(jīng)乙方書面同意，不得將該購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他任何非本協(xié)議約定的目的。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用甲方提供的購(gòu)房名額購(gòu)買約定的房屋，并享有基于該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助其辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付出讓費(fèi)用。嚴(yán)格按照購(gòu)房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商的要求及本協(xié)議約定履行購(gòu)房相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)足額支付購(gòu)房款、及時(shí)辦理貸款手續(xù)（如有）、按照規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)等。對(duì)因使用該購(gòu)房名額所涉及的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在簽訂房屋買賣合同及辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中，如實(shí)提供自身相關(guān)資料和信息，保證所提供的資料和信息真實(shí)、合法、有效。三、出讓費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房名額出讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部出讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付出讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，乙方支付出讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，乙方支付剩余出讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、房屋買賣合同的簽訂及履行1.乙方應(yīng)在獲得甲方提供的購(gòu)房名額后，按照購(gòu)房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商的通知要求，及時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買賣合同。2.房屋買賣合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)及購(gòu)房項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，如有任何疑問(wèn)或異議，應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商。3.乙方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的時(shí)間、金額及方式支付購(gòu)房款，確保按時(shí)履行付款義務(wù)。如因乙方原因?qū)е掠馄诟犊睿曳綉?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自撤銷或變更購(gòu)房名額，或者將該購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他非本協(xié)議約定的目的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的出讓費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房差價(jià)損失、利息損失、中介費(fèi)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付出讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的出讓費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定出讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照購(gòu)房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商的要求及本協(xié)議約定履行購(gòu)房相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若因一方違約導(dǎo)致另一方通過(guò)訴訟或仲裁等方式解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一