農(nóng)村租用魚(yú)塘協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的魚(yú)塘出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.魚(yú)塘位置甲方出租給乙方的魚(yú)塘位于[魚(yú)塘具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.魚(yú)塘面積該魚(yú)塘面積約為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.魚(yú)塘現(xiàn)狀魚(yú)塘目前的現(xiàn)狀為[簡(jiǎn)要描述魚(yú)塘現(xiàn)狀，如是否有養(yǎng)殖設(shè)施、水質(zhì)情況等]。4.配套設(shè)施甲方提供與魚(yú)塘相關(guān)的配套設(shè)施，包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如進(jìn)水口、排水口、塘邊道路等]，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還魚(yú)塘。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情、周邊魚(yú)塘租金變化等]確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方合理使用魚(yú)塘及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)魚(yú)塘進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的魚(yú)塘及配套設(shè)施符合本協(xié)議約定，并具備合法出租的條件。協(xié)助乙方解決在使用魚(yú)塘過(guò)程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回魚(yú)塘。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)魚(yú)塘的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行合理的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用魚(yú)塘及配套設(shè)施，不得擅自改變魚(yú)塘用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成魚(yú)塘及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于漁業(yè)養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動(dòng)。負(fù)責(zé)魚(yú)塘的日常管理和維護(hù)，包括但不限于水質(zhì)調(diào)節(jié)、魚(yú)苗投放、養(yǎng)殖設(shè)備維護(hù)等，確保魚(yú)塘的正常使用和養(yǎng)殖效益。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、魚(yú)苗費(fèi)、飼料費(fèi)、人工費(fèi)等。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理魚(yú)塘內(nèi)的養(yǎng)殖物及其他雜物，恢復(fù)魚(yú)塘原狀。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供魚(yú)塘及配套設(shè)施，或擅自提高租金、提前收回魚(yú)塘，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回魚(yú)塘，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變魚(yú)塘用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回魚(yú)塘，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后清理魚(yú)塘、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的