兄弟地基分割協議書?甲方：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，雙方共同擁有位于[具體地址]的一塊地基（以下簡稱"該地基"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該地基的分割事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.該地基位于[具體地址]，面積為[X]平方米，形狀為[描述形狀]。其土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[居住/商業/工業等]。2.該地基周邊相鄰情況如下：東至[相鄰方及情況]，南至[相鄰方及情況]，西至[相鄰方及情況]，北至[相鄰方及情況]。3.該地基上目前的狀況為[如有建筑物、附著物等詳細描述，如地上有簡易棚子，面積為[X]平方米等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利依據本協議約定，取得分割后屬于甲方的地基部分（以下簡稱"甲方地基"）的獨立使用權、處置權等相關權益。有權要求乙方按照協議約定配合辦理與地基分割相關的手續，如產權登記變更等手續。2.義務按照本協議約定的時間、方式和條件，履行向乙方支付應付款項（如有）的義務。負責辦理與甲方地基相關的規劃、建設等審批手續，并承擔相應費用（如因政策原因或雙方另有約定除外）。保證在使用甲方地基過程中，遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得從事違法違規行為。協助乙方辦理與乙方地基相關的手續，提供必要的證明文件和協助配合工作。（二）乙方權利與義務1.權利依據本協議約定，取得分割后屬于乙方的地基部分（以下簡稱"乙方地基"）的獨立使用權、處置權等相關權益。有權要求甲方按照協議約定配合辦理與地基分割相關的手續，如產權登記變更等手續。2.義務按照本協議約定的時間、方式和條件，履行向甲方支付應付款項（如有）的義務。負責辦理與乙方地基相關的規劃、建設等審批手續，并承擔相應費用（如因政策原因或雙方另有約定除外）。保證在使用乙方地基過程中，遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得從事違法違規行為。協助甲方辦理與甲方地基相關的手續，提供必要的證明文件和協助配合工作。三、地基分割方式及具體范圍1.經雙方現場勘查和協商，確定以[具體分割方式，如以中間某條線為界等]進行地基分割。2.分割后，甲方地基的范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]，面積為[X]平方米。3.分割后，乙方地基的范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]，面積為[X]平方米。四、相關費用承擔1.地基分割過程中產生的費用辦理地基分割所需的測繪費、評估費、登記費等行政事業性收費，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔應承擔的部分。因分割地基產生的律師見證費、公證費等法律服務費用，由雙方協商分擔，協商不成的，各自承擔一半。2.與地基后續建設相關的費用甲方在甲方地基上進行建設所需的費用，包括但不限于建筑材料采購、施工費用等，由甲方自行承擔。乙方在乙方地基上進行建設所需的費用，包括但不限于建筑材料采購、施工費用等，由乙方自行承擔。五、付款方式及時間1.若一方需向另一方支付款項，雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內確定具體的付款方式（如現金支付、銀行轉賬等）。2.付款時間按照以下約定執行（如有）：[具體付款條件及時間，如在辦理完地基分割登記手續后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付分割補償款[X]元]。六、產權登記及變更1.雙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，共同向當地不動產登記機構申請辦理地基分割的產權登記手續。2.辦理產權登記手續所需的資料，由雙方各自按照不動產登記機構的要求提供。因一方提供資料不完整或不符合要求導致產權登記手續延誤或無法辦理的，由該方承擔相應責任。3.產權登記變更產生的費用，按照本協議第四條的約定承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付款項、未協助辦理相關手續等，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照地基分割價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付款項、未協助辦理相關手續等，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照地基分割價值的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協