再婚房產分配協議書?男方：______，身份證號：______，聯系地址：______，聯系電話：______。女方：______，身份證號：______，聯系地址：______，聯系電話：______。鑒于雙方均系再婚，為明確雙方對再婚前各自房產及再婚后共同購置房產的相關權益，經雙方平等、自愿協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，特訂立本再婚房產分配協議書。一、房產基本情況說明（一）男方再婚前房產1.房產一：位于______市______區______路______號______棟______單元______室，建筑面積為______平方米，房產證號為：______，該房產系男方于______年購買，購房款支付方式為______（如全款支付、銀行貸款等），目前尚有銀行貸款余額為______元。2.房產二：位于______市______區______小區______號樓______單元______室，建筑面積為______平方米，房產證號為：______，該房產系男方于______年受贈所得，贈與人與受贈人簽訂的贈與協議編號為______。（二）女方再婚前房產位于______市______區______街______號______號樓______單元______室，建筑面積為______平方米，房產證號為：______，該房產系女方于______年購買，購房款支付方式為______，目前尚有銀行貸款余額為______元。（三）雙方婚后共同購置房產位于______市______區______大道______號______小區______號樓______單元______室，建筑面積為______平方米，購房款共計______元，支付方式為______（如雙方共同出資、一方出資另一方提供部分資金支持等詳細情況說明），房產證正在辦理中，目前已支付款項為______元，剩余款項支付計劃為______。二、房產分配方式（一）男方再婚前房產分配1.房產一該房產歸男方個人所有，與女方無關。男方應自行承擔該房產剩余銀行貸款的償還責任，若因未能按時償還貸款導致的一切法律責任和經濟損失，均由男方獨自承擔。男方有權對該房產進行占有、使用、收益和處分，包括但不限于出租、出售、抵押等，但需提前告知女方相關情況。若因該房產處分行為產生的收益，歸男方個人所有；若因處分行為導致的債務或責任，也由男方獨自承擔。2.房產二該房產歸男方個人所有，與女方無關。男方對該房產享有完整的所有權，有權按照自己的意愿進行處置。女方承諾不對該房產主張任何權益。（二）女方再婚前房產分配該房產歸女方個人所有，與男方無關。女方應自行承擔該房產剩余銀行貸款的償還責任，若因未能按時償還貸款導致的一切法律責任和經濟損失，均由女方獨自承擔。男方承諾不對該房產主張任何權益。女方有權對該房產進行占有、使用、收益和處分，包括但不限于出租、出售、抵押等，但需提前告知男方相關情況。若因該房產處分行為產生的收益，歸女方個人所有；若因處分行為導致的債務或責任，也由女方獨自承擔。（三）雙方婚后共同購置房產分配1.經雙方協商一致，該房產由雙方按份共有。男方占該房產份額的______%，女方占該房產份額的______%。2.該房產的貸款償還由雙方按照各自所占份額共同承擔。具體償還方式為：男方每月償還貸款金額的______%，即______元；女方每月償還貸款金額的______%，即______元。雙方應在每月規定的還款日前將各自應承擔的款項存入共同還款賬戶（賬戶信息：開戶銀行______，賬號______）。若一方未能按時足額存入應承擔的款項，導致貸款逾期產生的一切費用和責任，由該方承擔。3.在該房產貸款全部還清后，雙方應根據各自所占份額共同到房產管理部門辦理房產份額變更登記手續，所需費用由雙方按照所占份額分擔。辦理變更登記手續過程中，若一方故意拖延或不配合，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.若雙方決定出售該房產，在扣除相關稅費及應償還的銀行貸款后，所得款項按照雙方所占份額進行分配。男方應得款項為出售款項總額的______%，女方應得款項為出售款項總額的______%。出售房產過程中，雙方應相互配合辦理相關手續，如因一方原因導致房產無法順利出售或出售價格低于預期價格，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、雙方權利義務（一）男方權利義務1.有權按照本協議約定對其再婚前及婚后按份共有的房產行使相關權益。2.應按照本協議約定按時償還各自名下房產的銀行貸款及婚后共同購置房產中其應承擔的貸款份額。3.在未經女方書面同意的情況下，不得擅自對雙方按份共有的房產進行超出正常使用范圍的重大改動或處置，如拆除房屋結構、改變房屋用途、擅自出售等。若因特殊情況需要進行上述行為，必須提前與女方協商一致，并將所得收益按照雙方所占份額進行分配。4.協助女方辦理與房產相關的手續，如在女方需要辦理房產份額變更登記、抵押登記、出售房產手續等過程中，提供必要的證明文件和協助。5.對女方在房產使用過程中的合理需求應給予必要的協助和配合，不得故意刁難或設置障礙。（二）女方權利義務1.有權按照本協議約定對其再婚前及婚后按份共有的房產行使相關權益。2.應按照本協議約定按時償還各自名下房產的銀行貸款及婚后共同購置房產中其應承擔的貸款份額。3.在未經男方書面同意的情況下，不得擅自對雙方按份共有的房產進行超出正常使用范圍的重大改動或處置，如拆除房屋結構、改變房屋用途、擅自出售等。若因特殊情況需要進行上述行為，必須提前與男方協商一致，并將所得收益按照雙方所占份額進行分配。4.協助男方辦理與房產相關的手續，如在男方需要辦理房產份額變更登記、抵押登記、出售房產手續等過程中，提供必要的證明文件和協助。5.對男方在房產使用過程中的合理需求應給予必要的協助和配合，不得故意刁難或設置障礙。四、違約責任（一）貸款償還違約1.若男方未能按照本協議約定按時足額償還其名下房產的銀行貸款或婚后共同購置房產中其應承擔的貸款份額，每逾期一日，應按照未償還金額的______%向女方支付違約金。逾期超過______日的，女方有權代為償還男方應承擔的部分，并要求男方在______日內將女方代為償還的款項及違約金支付給女方。若男方拒絕支付，女方有權通過法律途徑追究男方的違約責任，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由男方承擔。2.若女方未能按照本協議約定按時足額償還其名下房產的銀行貸款或婚后共同購置房產中其應承擔的貸款份額，每逾期一日，應按照未償還金額的______%向男方支付違約金。逾期超過______日的，男方有權代為償還女方應承擔的部分，并要求女方在______日內將男方代為償還的款項及違約金支付給男方。若女方拒絕支付，男方有權通過法律途徑追究女方的違約責任，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由女方承擔。（二）房產處置違約1.若男方未經女方書面同意，擅自對雙方按份共有的房產進行超出正常使用范圍的重大改動或處置，給女方造成損失的，男方應按照損失金額的______倍向女方支付賠償金。同時，男方應將房產恢復原狀或按照市場價值對女方進行補償。2.若女方未經男方書面同意，擅自對雙方按份共有的房產進行超出正常使用范圍的重大改動或處置，給男方造成損失的，女方應按照損失金額的______倍向男方支付賠償金。同時，女方應將房產恢復原狀或按照市場價值對男方進行補償。（三）其他違約1.若一方違反本協議約定的其他義務，如拒絕協助對方辦理房產相關手續、故意刁難對方在房產使用過程中的合理需求等，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方違反本協議約定，導致另一方提起訴訟或仲裁解決爭議的，違約方應承擔對方因訴訟或仲裁產生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、仲裁費、差旅費等）。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其