關(guān)于場(chǎng)地互抵協(xié)議書(shū)?甲方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方均有場(chǎng)地使用需求，且雙方場(chǎng)地在一定程度上具有互補(bǔ)性，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地互抵事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互抵場(chǎng)地的具體描述（一）甲方提供的場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置：位于[甲方場(chǎng)地詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地等]，土地面積為[X]平方米，地上建筑物為[具體建筑名稱及類型，如辦公樓、廠房等]，建筑面積為[X]平方米。2.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地目前用于[甲方場(chǎng)地實(shí)際用途，如辦公、生產(chǎn)等]。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防系統(tǒng)、水電設(shè)施等]，場(chǎng)地整體狀況良好，能夠正常使用。（二）乙方提供的場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置：位于[乙方場(chǎng)地詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地為[土地性質(zhì)，如國(guó)有劃撥土地等]，土地面積為[X]平方米，地上建筑物為[具體建筑名稱及類型，如倉(cāng)庫(kù)、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米。2.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地目前用于[乙方場(chǎng)地實(shí)際用途，如倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)施等]，場(chǎng)地整體狀況良好，能夠正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的場(chǎng)地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和管理。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地，并保證所提供場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)其提供的場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、正常使用，因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地出現(xiàn)問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將其提供的場(chǎng)地另行出租、出借或作其他任何不利于乙方使用的處分。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的場(chǎng)地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供場(chǎng)地，并保證所提供場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)其提供的場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、正常使用，因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地出現(xiàn)問(wèn)題影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將其提供的場(chǎng)地另行出租、出借或作其他任何不利于甲方使用的處分。協(xié)助甲方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等資料。三、場(chǎng)地互抵的期限及交付（一）互抵期限本場(chǎng)地互抵協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。（二）場(chǎng)地交付1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成場(chǎng)地的交付手續(xù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。2.場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括場(chǎng)地的位置、面積、現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息，以及雙方對(duì)場(chǎng)地交付無(wú)異議的聲明。四、場(chǎng)地使用費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)（一）場(chǎng)地使用費(fèi)用1.甲乙雙方互抵場(chǎng)地后，雙方均無(wú)需向?qū)Ψ街Ц秷?chǎng)地租金。2.但在場(chǎng)地使用過(guò)程中，因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，由實(shí)際使用方按照相關(guān)規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)。（二）費(fèi)用支付方式1.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的支付方式按照相關(guān)供應(yīng)單位或管理部門的要求執(zhí)行，實(shí)際使用方應(yīng)按時(shí)足額支付，不得拖欠。2.若因一方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)（一）維修保養(yǎng)責(zé)任劃分1.對(duì)于甲方提供的場(chǎng)地，由甲方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修處理。2.對(duì)于乙方提供的場(chǎng)地，由乙方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，甲方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修處理。3.對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)的共用部分及設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防系統(tǒng)、水電設(shè)施等，雙方應(yīng)共同承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，按照相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定各自履行相應(yīng)的義務(wù)。（二）維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)1.因甲方原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.對(duì)于共用部分及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用，雙方按照各自使用場(chǎng)地的面積比例分擔(dān)。六、場(chǎng)地的改造與裝修（一）改造裝修的限制1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自對(duì)對(duì)方提供的場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修。2.若一方因經(jīng)營(yíng)需要確需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修的，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤辉敿?xì)的改造裝修方案，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可實(shí)施。改造裝修方案應(yīng)包括改造裝修的范圍、內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算等信息。（二）改造裝修后的處理1.改造裝修完成后，若雙方不再繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)議期滿終止，對(duì)于可移動(dòng)的裝修部分，由實(shí)施改造裝修的一方自行拆除；對(duì)于不可移動(dòng)的裝修部分，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。2.因改造裝修給對(duì)方場(chǎng)地造成損害的，實(shí)施改造裝修的一方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定的使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自將其提供的場(chǎng)地另行出租、出借或作其他不利于乙方使用的處分，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地出現(xiàn)問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行維修處理，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定的使用條件，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自將其提供的場(chǎng)地另行出租、出借或作其他不利于甲方使用的處分，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地出現(xiàn)問(wèn)題影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行維修處理，并賠償甲方因此遭受的損失。（三）違約賠償方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付違約金。違約金的具體金額由雙方在本協(xié)議中另行約定，但不得低于因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的全部損失，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償守約方的其他損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的部分。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方