農村兄弟轉讓協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，經友好協商，就甲方擁有的農村相關權益轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓標的物或服務詳細說明（一）土地權益1.甲方轉讓給乙方的土地位于[具體土地地址]，土地面積為[X]平方米。該土地性質為[農村集體土地性質，如宅基地等]，土地用途為[自建住宅等具體用途]。2.土地上附著有[列舉地上附著物，如房屋若干間、圍墻等]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[磚混、磚木等具體結構]，建成年份為[X]年。（二）其他權益1.與該土地相關的附屬設施權益一并轉讓，包括但不限于供水設施、供電設施、排水設施等。2.該土地及地上附著物所對應的農村集體經濟組織成員權益，如土地承包經營權、宅基地使用權益等相關權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的權益，同時要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓標的物擁有合法的處分權，保證該標的物未設置任何抵押、質押、擔保等權利負擔，亦未被查封、扣押等限制交易情形。向乙方如實披露與轉讓標的物相關的一切信息，包括但不限于土地來源、使用歷史、地上附著物的建設情況、相關權益的取得及存續情況等。協助乙方辦理與轉讓標的物相關的權益變更手續，包括但不限于土地權益變更登記、房屋產權變更登記等，所需費用由[明確由哪方承擔]承擔。在協議簽訂后，不得再對轉讓標的物主張任何權益，不得干擾乙方對標的物的正常使用和處分。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，以確保自身對轉讓標的物權益的順利取得。在取得轉讓標的物權益后，有權依法對標的物進行占有、使用、收益和處分。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照法律法規及農村集體經濟組織的相關規定，合理使用轉讓標的物，不得擅自改變土地用途和地上附著物的結構、用途等。承擔在辦理權益變更手續過程中應由乙方承擔的費用。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定本次農村權益轉讓的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.在甲方協助乙方辦理完土地權益變更登記手續且乙方取得相關權益證書后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實披露標的物信息或標的物存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為受讓標的物所支付的費用、乙方因無法正常使用標的物所遭受的經濟損失等。2.若甲方未按照協議約定協助乙方辦理權益變更手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在協議簽訂后，又對轉讓標的物主張權益，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付定金或轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反法律法規及農村集體經濟組織規定，擅自改變轉讓標的物用途或對地上附著物進行不合理改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，乙方應返還轉讓標的物，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方確認本協議首部所填寫的聯系地址及聯系電話為有效的通知送達地址。任何一方按照本協議約定向對方發出的通知，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發送至上述地址，自發出之日起[X]個工作日即視為送達。如一方聯系地址或聯系電話發生變更，應及時書面通知對方；否則，因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______________